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Sujet (Cloturé) initié par Gege91il y a 9 mois - 747 vues
Bonjour, le coût de l'attestation de propriété est il toujours calculé sur la valeur totale du bien. Il m'appartient pour moitié par donation entre époux dans la succession.
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Oui, en principe, le coût de l'attestation de propriété est calculé sur la valeur totale du bien, même si vous n'en devenez propriétaire que pour une quote-part (par exemple la moitié).
L'attestation de propriété a pour objet de constater la transmission du bien dans son ensemble après un décès. Les émoluments du notaire sont donc calculés sur la valeur vénale totale du bien immobilier, et non uniquement sur la part que vous recueillez.
Le fait que vous déteniez déjà une partie du bien ou que vous receviez l'autre part par donation entre époux n'y change rien. Ce qui compte, c'est la valeur du bien transmis dans la succession.
En revanche, les droits de succession eux-mêmes (s'il y en a) sont calculés uniquement sur la part transmise et selon votre situation (donation entre époux, exonération éventuelle, etc.), mais cela est distinct du coût de l'attestation de propriété.
En résumé, l'attestation est bien établie sur la valeur totale du bien, même si vous n'en recevez qu'une partie.
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#Meilleure réponseil y a 9 mois
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