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Question résolue par Maître Bokota Tommy KITENGE
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Bokota Tommy

Notaire: dossier de succession de ma mère et séquestre
Sujet initié par Dauphins, il y a 5 heures - 176 vues

Bonjour,
Ma mère m'a fait la donation en succession 70% (30%) c'étais usufruit )
En 2013 nous sommes obligé de vendre cet appartement pour payer la maison de retraite de ma mère car c'est devenu financièrement trop lourd pour nous 2. Mes sœurs ont refusé d'apporter leur aide financière bien avant cette donation.
Le notaire (de la vente) n'a pas respecté le contrat de vente et séquestré les sommes de cette vente. Suite au décès de ma maman (04/2019), j'ai procédé à l'ouverture d'un dossier de succession. Le notaire et son clerc ont contactés les héritiers réservataires et générer 5 versions de dossier de succession avec calculs et des chiffres différents. (Je retiens toutes les preuves authentiques.) J'ai relevé plusieurs erreurs dans ces calculs. Devant mon incompréhension j'indiquais au notaire mon désir d'arrêter ce processus. Par suite j'ai sollicité aide d'un médiateur j'ai obtenu l'information que ce notaire avait supprimé mon dossier. Depuis 3 ans je réclame par l'intermédiaire du médiateur du notariat. Ce que réclame :
Que le contrat de vente soit respecté ce qui n'est absolument le cas
Que le notaire (et son clerc) de succession reconnaissent que tous les héritiers réservataires ont été contactés
Que la volonté de ma maman soit respectée (donation + testament)
Que le dossier de succession soit rétabli en respectant la volanté de ma mère.
Que le notaire de Nice lève le séquestre ce qu'il refuse catégoriquement.
Mais au bout de 10 ans après le décès de ma maman, est il possible de lever le séquestre si aucun héritiers réservataires ne se soient manifesté par voie légale. Mes sœurs sont tous décédées ces sont leurs enfants qui deviennent héritiers réservataires.
Remerciements
Rémy Benghouzi

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Bonjour,

À 7 ans du décès, le notaire ne peut lever le séquestre sans l'accord de tous les ayants droit (neveux/nièces) ou une décision judiciaire, car le blocage initial provient du non-respect des quotes-parts de la vente de 2013 où l'usufruit aurait dû être réemployé ou distribué.

Vous devez sommer le notaire par huissier de dresser un procès-verbal de difficultés, puis saisir le Tribunal Judiciaire pour demander l'homologation du partage selon les volontés de votre mère et la libération des fonds.

Si le notaire a supprimé le dossier ou commis des fautes de calcul prouvées, engagez sa responsabilité civile professionnelle via la Chambre interdépartementale des notaires.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
Dauphins
Merci, vous m'avez répondu partiellement à ma question.
Je précise en 2013 le notaire de la vente a oublié mes sœurs. Il m'a supplié de ne pas annuler la vente car il allait être pénalisé et m'a assuré soit au bout de 5 ans soit 10 je récupérerai l'argent séquestré. C'est le notaire de mes acquéreurs qui c'est aperçu que j'avais 3 sœurs ! En séquestrant ces sommes il m'a subtilisé mon argent des meubles énumérés dans le contrat de vente. Depuis le notaire de la vente à été remplacé et en charge du séquestre.

Pour le notaire de succession je vais suivre votre conseil et saisir la chambre interdépartementale
il y a 3 heures
Puisque le notaire de la vente a commis une faute professionnelle en oubliant les héritiers réservataires et en séquestrant indûment le prix des meubles (biens non démembrés), vous devez engager sa responsabilité pour obtenir le déblocage immédiat de la part mobilière et la réparation du préjudice lié à ses fausses promesses de récupération automatique des fonds.
il y a 3 heures
Dauphins
Merci maître,
j'ai l'impression qu'il me faut un avocat spécialisé dans les successions et la famille. Avez vous des informations pour trouver un avocat qui me gérera uniquement mes problèmes.
Egalement, si j'attends 10 ans après le décès de maman quels seront mes recours pour récupérer la somme séquestrée.
Remerciements
il y a 3 heures
Vous devez vous rapprocher du barreau des avocats de votre ville de réside qui pourra vous orienter vers un avocat spécialisé.

Bon courage.
il y a 3 heures
Dauphins
merci maître
il y a 3 heures
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