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J'habite dans un studio et j'ai jeté un cigarette dans la poubelle et ça a pris feu l alarme de fumée a été allumée ( y avait pas de police rien ) et ça a crame un petit partie de resin pvc dans le salle de bain ) j'ai dit à personne et j'ai coupé le petit partie de pvc resin . J'avais déjà donné 500 eur pour le dépôt de garantie je m'en fiche et ils me rendent pas . Et sur le sol fixe ya des 3 ou 4 marques de brûlure . Je me pose la question est ce qu'il y an aura un impact sur mon titre de séjour temporaire et est ce que le propriétaire peut me ramener au tribunal ou la police pour ça . C'était pas un gros dommage . J'ai l assurance habitation déjà mais j'ai informé personne ni le propriétaire ni l agence et je veux habiter dans l appart je vais pas déménager bientôt qu'est ce qui peut se passer pendant les états des lieux
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Le feu et les brûlures relèvent de ta responsabilité de locataire : le propriétaire peut, au moment de l'état des lieux de sortie, te réclamer le coût de remise en état (en gardant tout ou partie du dépôt de garantie, voire en te demandant un complément), même s'il n'y a pas eu de police ni de gros dégâts, car tu dois répondre des dégradations survenues pendant le bail sauf si tu prouves qu'elles ne viennent pas de toi, ce qui n'est pas le cas ici
. En revanche, ce type d'incident sans plainte, sans procédure pénale et sans intervention des autorités n'a en principe aucun impact sur ton titre de séjour : c'est un problème civil entre toi et le bailleur, pas un problème de droit au séjour. Le bailleur peut saisir un juge civil pour te réclamer de l'argent si les réparations coûtent plus que le dépôt, mais pas la police, sauf s'il estimait qu'il y a une infraction pénale grave, ce qui ne ressort pas de ta description.
Tu as une assurance habitation : il est préférable de déclarer rapidement le sinistre à ton assurance et d'en informer le propriétaire ou l'agence, car l'assurance peut prendre en charge tout ou partie des réparations, ce qui limitera le risque de conflit lors de l'état des lieux de sortie et d'une éventuelle action en justice Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert: quetsion résolue
Cet incident domestique n'aura aucun impact sur votre titre de séjour, car il s'agit d'un litige civil de droit privé et non d'un délit pénal ou d'un trouble à l'ordre public.
Le propriétaire ne peut pas faire intervenir la police pour une maladresse accidentelle sans intention de nuire, mais il pourra retenir tout ou partie de votre dépôt de garantie lors de l'état des lieux de sortie.
Si les dégâts dépassent 500 €, il est en droit de vous facturer le surplus sur présentation de devis de remise en état.
Puisque vous avez l'assurance habitation, vous pourriez encore déclarer le sinistre sous 5 jours pour limiter vos frais, mais une franchise s'appliquera.
À l'état des lieux, soyez honnête : camoufler des brûlures sur le sol fixe est souvent considéré comme une dégradation, ce qui justifie légalement la retenue sur caution.
Tant que vous payez votre loyer et les éventuelles réparations, vous ne risquez ni tribunal ni expulsion.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 5 mois
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