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Bonjour, Voila, il y a 3 ans j'avais comme projet de me réinstaller avec mon conjoint on na donc chercher par agence tout sa fourni des papier ext.. Mes finalement je ne me suis pas réinstaller avec lui, et jai même pas eu le temp de donné mon previs d'appartement a ce moment la appartement ou je vie encore . Récemment jai recue une convocation au tribunal en vue d'une expulsion. En gros l'agence immobilière ma inclus dzns le bail ya 3 ans! Je n'est ni paraphé ni signé ni meme vue qui que se soit ! Ni meme habite cette maison Puije faire annulee cette audience? Et surtout est ce que je peut déposé plainte contre cette agence ?
Je suis en train de créer ma société, et il me manque le bail commercial : mon local me sera loué par le prestataire une fois les travaux de réhabilitation fini, mais
Souhaitant travailler à deux dans le même local, nous avons signés il y a 3ans, ma collègue et moi un bail commercial à nos deux noms. aujourd'hui ma collègue
Peut on faire signer un bail commercial sans kbis (car société en cours de création) ? si oui il faut donc faire un avenant une fois le kbis obtenu ? merci beaucoup
Vous êtes propriétaire d'un terrain agricole, actuellement loué, que vous souhaitez vendre.que vous ayez trouvé un acquéreur ou non, vous vous interrogez sur le droit de
Pour définir la cession du bail commercial il est préférable de définir au préalable ce qu'est un bail commercial. en effet il faut entendre par bail commercial le contrat de
Lorsque votre locataire commercial (dit aussi 'preneur') cesse de payer ses loyers, la situation est grave, mais le droit français n'autorise pas le bailleur à rompre le
Devant résilier mon bail six mois avant la fin du bail des 9 ans ,pour cause de retraite. durant cette période de six mois,dont je reste locataire,puis je vendre en
Comment faire libérer ses parcelles occupées par un fermier dont le bail est arrivé à expiration (signification par huissier) ou dont le bail est résilié pour faute
Le bail est un contrat. Il ne vous engage que si vous y avez consenti. L'écrit exigé par l'article 3 de la loi du 6 juillet 1989 suppose une signature, et un contrat auquel vous n'êtes pas partie vous demeure inopposable.
Vous ne pouvez pas faire annuler l'audience. Vous devez comparaître, ou vous faire représenter, et soulever dès la première audience la dénégation d'écriture. L'article 1373 du code civil vous permet de désavouer votre écriture ou votre signature. Le juge doit alors procéder à la vérification d'écriture des articles 287 et suivants du code de procédure civile, au besoin par une expertise, après avoir enjoint la production de pièces de comparaison.
La preuve incombe à celui qui réclame l'exécution de l'obligation (article 1353 du code civil). Il appartient donc au bailleur d'établir votre consentement, et non à vous de prouver que vous n'avez rien signé. Un bail verbal peut toutefois se déduire de l'occupation des lieux, du paiement de loyers ou de quittances établies à votre nom. Vous indiquez n'avoir jamais habité ce logement, ce point sera déterminant.
L'apposition d'une signature qui n'est pas la vôtre sur un contrat caractérise le faux et l'usage de faux (article 441-1 du code pénal). Une plainte peut être déposée auprès du procureur de la République.
Réunissez tout ce qui établit votre domicile réel sur la période, quittances, factures d'énergie et avis d'imposition. Compte tenu de l'audience à venir, l'assistance d'un avocat est vivement recommandée.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
il y a 1 mois
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