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Bonjour, une agence me vend 2 espaces de stationnement en enfilade en sous sol du copropriété. Cette agence m'assure que je pourrai murer cet espace et en faire un espace clos ; je n'aurai aucune difficulté car ils sont aussi syndic de cette copro. L'offre d'achat spécifiant bien 2 garages (et non places de parking) a été signée. Entre temps, avant signature auprès du notaire, le syndic a proposé une résolution visant à interdire le boxage des emplacements parking (??!) qui a été votée. Certains ont déjà été fermés sans autorisation et il n'y a aucune raison technique ou de sécurité pour empêcher ces fermeture. Le syndic qui est en cours de changement (viré) ne répond pas à mes demandes d'explications. La signature définitive ne pouvant être reportée indéfiniment,que puis je faire pour ne pas "rater" cet achat avec la possibilité de murer?
Compte tenu de l'urgence de votre cas, je vous conseille de contacter le notaire et de demander l'introduction d'une clause dans l'acte de vente, laquelle permettrait de conditionner votre achat à l'obtention d'une autorisation écrite du syndic ou de l'assemblée générale pour la fermeture des emplacements.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 mois
Serge
Merci de votre réponse, cependant, j'ai bien un mail du syndic qui m'assure proposer ma demande de "murage" lors de l'AG mais qui a proposé une résolution contraire à son engagement qui m'a amené à signer l'offre: la restriction de ces murage. Cette résolution a été votée et conditionner l'achat de ce bien à son murage me semble tardif. J'ai fait confiance à l'agence (et donc au syndic) et j'ai eu tort. cordialement,
Dans ce cas, c'est la responsabilité du syndic qui est en cause. Vous pourrez vous retourner contre elle si la vente est faite.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 2 mois
Serge
Merci de votre expérience, malheureusement, même si tous les échanges avec l'agence et le syndic démontrent que l'accord de murer cet espace etait bien convenu, cela n'a pas été porté en condition sur l'offre d'achat, j'ai fait confiance... Merci encore, cordialement,
il y a 2 mois
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