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Sujet initié par bernardoil y a 2 mois - 1421 vues
Bonjour, Les membres du syndic ont dit que si les travaux ne sont jamais réalisés les propriétaires qui les auront payes seront remboursés. Un propriétaire m a dit qu une somme de 160 000 pour des travaux a été versée au syndic que seulement la moitié a servi a payer les architectes. Il m a dit qu aucune saisie n' a été effectuée depuis dix ans pour non paiement des travaux et que je me suis fait avoir en payant les travaux. Puis je porter plainte contre le syndic qui m a manipule et force à payer les travaux en me menaçant de saisie s il savait que les travaux ne seront jamais faits et qu il savait qu il n y aura jamais de saisies ?
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Oui, une plainte pénale peut être envisagée si vous disposez d'éléments permettant de démontrer que le syndic savait que les travaux ne seraient pas réalisés et vous a néanmoins volontairement trompé ou menacé de saisie afin d'obtenir votre paiement. Selon les faits et les preuves, pourraient notamment être examinées une escroquerie, un abus de confiance ou un détournement de fonds.
Mais le simple fait que les travaux n'aient finalement pas été réalisés ou qu'aucune saisie n'ait été pratiquée contre d'autres copropriétaires ne suffit pas à prouver une infraction: il faut établir la tromperie intentionnelle et le préjudice. Le syndic peut également engager sa responsabilité civile en cas de faute ayant causé votre préjudice financier.
Vu les 160 000 € évoqués, il serait prudent d'obtenir d'abord les comptes, factures d'architectes, relevés des fonds et décisions d'AG, puis de les faire examiner par un avocat.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question
il y a 2 mois
bernardo
MERCI les 160 000 euros apparaissent sur les AG mais le syndic refuse de transmettre les factures prétextant que les factures sur papier ont ete dématérialisées et elles ne sont pas visible sur leur site intranet . Dois je porter plainte pour le refus de fournir les factures ?
il y a 1 mois
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