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Sujet (Cloturé) initié par Pas justeil y a 1 mois - 1055 vues
Cher Maitre,
1) Dans le parking souterrain notre bailleur HLM loue des places de parkings à des personnes qui ne sont pas locataires de notre immeuble. Ils y déposent des meubles, des poussettes, des vélos, trottinettes, sacs poubelles... Le bailleur veut nous imputer des frais dans les charges pour les interventions de désencombrements par une boite privée. En a t-il le droit ?
2) Dans hypothèse ou il y aurait tout de même quelques locataires qui en sus en profiteraient, quel moyen en tant que locataire aurai-je pour refuser de payer les charges qui ne m'incombent pas.
On n'a demander à plusieurs reprise d'installer une caméra au vu des sacs poubelles jetées devant notre immeuble et pour les raisons évoquées ci-dessus. Le bailleur a refusé en nous précisant que nous ne faisions pas partie des zones à risques. Est ce valable comme réponse ?
Que faire quand on a certains locataires non identifiables qui stockent leurs encombrants dans les pc d’un immeuble ? a part envoyer des rappels à tous les
Sachez que les charges récupérables doivent être liées à l'usage de l'immeuble par les locataires .
Si les frais concernent des interventions pour des objets laissés par des personnes non locataires, vous pouvez contester ces charges.
Pour refuser de payer, vous pouvez demander à consulter les justificatifs des charges et argumenter que ces frais ne vous concernent pas.
Concernant le refus d'installer une caméra, le bailleur doit justifier sa décision, mais son argument de "zone à risques" peut être contesté si vous pouvez prouver que la sécurité de l'immeuble est compromise.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 1 mois
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