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Bonjour, J'habite une maison individuelle. J'ai constaté un affaissement au niveau du plancher, parquet dans une chambre à l'étage. C'est un parquet ancien. Le parquet a bougé depuis plusieurs mois et une bosse apparaît tt le long . Que dois je faire pour savoir d'où vient le problème ? Merci beaucoup
Je suis locataire depuis 10 ans d'un appartement géré par un syndic. depuis quelques années déjà, lorsque les beaux jours arrivent, nous sommes plusieurs voisins
Suite à la constatation de l’affaissement du plancher haut et plancher bas ainsi que des fissures dans mon appartement, j’ai fait venir un expert en structure qui a
Au départ de mon locataire, j’ai constaté les traces d’un dde non déclaré et un affaissement de mon plancher. l’expert pno considère que l’affaissement n’est pas
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Je suis harcelée et mon environnement est saboté depuis 4 ans, de même que mon organisme. des ondes électromagnétiques sont émises dans ma direction, provoquant
Dans ce cas, vous pouvez mandater mandatez d'urgence un expert privé en bâtiment indépendant ou un bureau d'études structure afin d'effectuer un diagnostic technique complet avant toute tentative de réparation.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 1 mois
Alexis
L'assurance doit elle quand même faire qq chose par rapport à cela ? Je ne trouve pas ça normal dans cette situation alors que je paie assez cher depuis de nombreuses années qu'elle n'interviennent pas du tt alors que c'est une dégradation de mon bien et qui évolue. Y a t'il qq chose à faire par rapport à cela ? Merci beaucoup
Vous pouvez invoquer les dispositions des articles L. 121-1, L. 112-4 et L. 113-5 du Code des des assurances pour faire valoir vos droits et l'intervention de votre assurance habitation.
J'espère avoir répondu à toutes vos questions.
Je vous remercie d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le bouton vert.
La première étape consiste à identifier techniquement la cause de l'affaissement, car de cette cause dépendent les garanties mobilisables. Faites établir un constat par un professionnel du bâtiment, conservez des photographies datées et des relevés de niveau, puis déclarez le désordre à votre assureur multirisque habitation, qui peut diligenter une expertise amiable contradictoire.
Si l'origine reste discutée, l'article 145 du code de procédure civile permet de saisir le juge des référés du lieu de l'immeuble pour obtenir une expertise judiciaire avant tout procès, dès lors qu'existe un motif légitime d'établir la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d'un litige (Cass. 24 mars 2016, n° 14-28.569). L'assistance d'un avocat est vivement recommandée pour engager cette procédure.
Si des travaux ont été réceptionnés depuis moins de dix ans, la garantie décennale de l'article 1792 du code civil couvre les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, y compris ceux résultant d'un vice du sol. L'assurance dommages-ouvrage prévue à l'article L242-1 du code des assurances permet alors d'obtenir le préfinancement des réparations sans attendre la désignation d'un responsable.
Si vous avez acquis la maison récemment et que le désordre n'était pas apparent lors de la vente, la garantie des vices cachés demeure ouverte (articles 1641 et 1648 du code civil). Une clause d'exclusion de garantie ne peut être opposée par le vendeur qui connaissait le vice (article 1643).
Merci de renseigner la rubrique question résolue. Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
il y a 3 semaines
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