Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Mes voisines et moi sommes trois maisons mitoyennes. Mes voisines sont en copropriété et je suis propriétaire. Nous avons une pompe de relevage en commun. Un artisan a fait un devis (signé par les trois) il y a plus d'un an mais n'est pas venu faire les travaux. Nous voulons faire une lettre recommandée à l'artisan pour dénoncer le devis, l'une des copropriétaires est d'accord mais l''autre copropriétaire ne veut pas avant d'avoir d'autres devis. J'ai deux questions : Puis je envoyer la lettre du premier artisan sans la signature et l'accord de l'une des copropriétaires? D'autres artisans vont venir faire des devis. Si l'une des copropriétaires ne veut pas signer les nouveaux devis, comment dois-je procéder car les travaux deviennent urgents? Merci, bonne soirée
Pour louer mon appartement, j'ai souscrit début septembre à une agence immo gestion locative, avec laquelle j'ai signé un mandat de gestion locative donnant
Lorsque votre locataire commercial (dit aussi 'preneur') cesse de payer ses loyers, la situation est grave, mais le droit français n'autorise pas le bailleur à rompre le
J’ai commandé à une grande enseigne fin octobre 2022, 5 fenêtres pour un montant de plus de 7000 euros. j’ai stipulé lors des échanges préalables notifiés par mail
En droit commercial, différents types de contrats s'offrent à un entrepreneur qui souhaite installer son fonds de commerce. il n'est pas rare d'entendre les termes ' bail
Je suis étranger et salarié en france de façon régulière depuis plus de 5 ans. j'ai fait une demande de prime d'activité sur le site de la caf car il faut 5
Mon conjoint va être placé sous bracelet électronique et la juge demande à ce que moi ( pas juger) déménage, quitte le domicile de mon conjoint le temps de ça peine
Bonjour Madame, Vous êtes partie au contrat d'entreprise, vous pouvez donc agir seule pour ce qui vous concerne. Adressez à l'artisan une mise en demeure d'exécuter dans un délai raisonnable, en précisant qu'à défaut vous résoudrez le contrat. Si l'inexécution persiste, vous notifiez la résolution (articles 1217, 1224, 1225 et 1226 du code civil) et pouvez demander des dommages-intérêts (article 1231-1). L'action se prescrit par cinq ans (article 2224). La signature de votre voisine n'est pas requise pour ce courrier. Sur les travaux, il faut distinguer selon la nature de l'ouvrage. Si la pompe de relevage constitue un équipement commun de l'immeuble en copropriété, le syndic peut, en cas d'urgence, faire procéder de sa propre initiative aux travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble (article 18 de la loi du 10 juillet 1965 et article 37 du décret du 17 mars 1967). Saisissez-le par écrit en caractérisant l'urgence et le risque. Si l'ouvrage est détenu en indivision entre les trois maisons, les mesures conservatoires peuvent être prises par un seul indivisaire sans l'accord des autres (article 815-2 du code civil), tandis que les actes d'administration supposent l'accord de deux tiers des droits indivis (article 815-3). Une remise en état urgente relève en principe de la première catégorie. À défaut d'accord, le juge peut autoriser les travaux. Merci de renseigner la rubrique question résolue. Cordialement, Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
si je comprends bien, vous (votr birn) n'êtes pas en copropriété. vous êtes une partie à part dans le contrat. c'est uniquement la pompe qui est en indivision. dans ce cas là vous pouvez avec une autre indivisaire adresser une LRAR à l'artisan et lui faire part de la résolution du contrat en raison du défaut de l'inexécution depuis un an.
pour les travaux urgents, vous pouvez procéder toute seul, mais il est préférable de l'accord de deux indivisaire sur trois.
cordialement merci d'indiquer la question résolue
il y a 6 jours
zoé
Merci de votre réponse. Je suis déjà en conflit avec elle car elle n'a pas payé sa part suite à la venue d'un géomètre expert pour fixer les limites de propriété. Elle n'avait pas signé le devis du géomètre mais a signé son PV de bornage. J'ai dû payer le géomètre sinon il n'intervenait pas et j'avais des travaux urgents à réaliser sur ma propriété. Si je dis oui à un nouvel artisan pour la pompe mais qu'elle (donc l'une des copropriétaires) ne signe pas le devis, comment vais-je faire pour qu'elle paye sa part? Merci
Pour répondre à votre question, il faut savoir si vous êtes en copropriété ou indivision !
il y a 6 jours
zoé
Nous avons une pompe de relevage pour les trois maisons. Cette pompe est installée chez mes voisines qui sont copropriétaires. Je suis propriétaire de ma maison mais la pompe est chez elles. Rien n'est indiqué sur l'acte notarié.
Merci pour votre réponse. Cela ressemblerait à une servitude.
Dans ce cas, vous devez informer les autres voisins du fait que vous allez résilier le devis.
Vous envoyez la notification de la résolution à l'Artisan. ( vous pouvez résilier le contrat au moins pour vous).
Vous demandez à chaque voisin de fournir des devis dans un délai limité.
Sinon vous prenez en charge la réparation de la pompe (en cas d'urgence) et vous demandez le remboursement.
En résumé, d'après la situation que vous décrivez, la pompe a trois propriétaires. Normalement avec l'accord de deux voisins, vous pouvez procéder aux travaux. En cas d'urgence, vous pouvez le faire toute seule. Mais je vous conseille avoir au moins trois devis.
Cordialement
il y a 6 jours
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.