J'interviens de façon habituelle pour mes clients en matière de rédaction des baux commerciaux, révision triennale, déspécialisation, commandement de payer visant la clause résolutoire, congé avec ou sans renouvellement. De formation affairiste ce qui me séduit dans cette matière c'est précisément sa technicité... de façon habituelle pour mes clients en matière de rédaction des baux commerciaux, révision triennale, déspécialisation, commandement de payer visant la clause résolutoire, congé avec ou sans renouvellement. De formation affairiste ce qui me séduit dans cette matière c'est précisément sa technicité
Nous intervenons aussi bien au profit des bailleurs comme des preneurs dans le cadre de la négociation et la rédaction, des baux commerciaux et ce durant leur évolution (renouvellement, congés, etc...) Nous intervenons également en matière contentieuse notamment lors de la révision du loyer, d'un manquement contractuel, de la résiliation du bail ou de toute autre situation liée à l'exécution ou l'inexécution du contrat.... intervenons aussi bien au profit des bailleurs comme des preneurs dans le cadre de la négociation et la rédaction, des baux commerciaux et ce durant leur évolution (renouvellement, congés, etc...) Nous intervenons également en matière contentieuse notamment lors de la révision du loyer, d'un manquement contractuel, de la résiliation du bail ou de toute autre situation liée à l'exécution ou l'inexécution du contrat.
assistance et rédaction de baux commerciaux depuis1987.Baux commerciaux classiques, mais également des baux de centres commerciaux, et des baux dérogatoires au statuts des baux commerciaux. Jeréalise égaleement la rédaction de tous autres baux, tels que baux de terrains, baux soumis au droit commun du louage....... et rédaction de baux commerciaux depuis1987.Baux commerciaux classiques, mais également des baux de centres commerciaux, et des baux dérogatoires au statuts des baux commerciaux. Jeréalise égaleement la rédaction de tous autres baux, tels que baux de terrains, baux soumis au droit commun du louage....
Rédaction et négociation de baux commerciaux pour des particuliers et des professionnels de l'immobilier Rédaction de réglement intérieur pour des centres commerciaux Assistance procédure de renouvellement de baux commerciaux Mise en place de procédures judiciaires en fixation du loyer Audit de contrats de baux commerciaux...daction et négociation de baux commerciaux pour des particuliers et des professionnels de l'immobilier Rédaction de réglement intérieur pour des centres commerciaux Assistance procédure de renouvellement de baux commerciaux Mise en place de procédures judiciaires en fixation du loyer Audit de contrats de baux commerciaux
plus de 10 ans d'experience dans toute la France ................................ de 10 ans d'experience dans toute la France .............................
Négociation et rédaction de bail commercial. Procédure de renouvellement. Fixation du bail renouvelé devant le Juge des loyers commerciaux. Action en fixation de l'indemnité d'éviction......ciation et rédaction de bail commercial. Procédure de renouvellement. Fixation du bail renouvelé devant le Juge des loyers commerciaux. Action en fixation de l'indemnité d'éviction...
Rédaction de baux commerciaux.Rédaction de congés avec ou sans offre de renouvellement et avec ou sans indemnité d'éviction.Rédaction de commandement de payer visant clause résolutoire.Saisine du Juge des loyers commerciaux....daction de baux commerciaux.Rédaction de congés avec ou sans offre de renouvellement et avec ou sans indemnité d'éviction.Rédaction de commandement de payer visant clause résolutoire.Saisine du Juge des loyers commerciaux.
Plusieurs affaires relatives aux droit des baux commerciaux.Rédaction d'actes ou défense devant les juridiction compétentes (tribunal de commerce, tribunal de grande instance)... affaires relatives aux droit des baux commerciaux.Rédaction d'actes ou défense devant les juridiction compétentes (tribunal de commerce, tribunal de grande instance)
Rédaction d'actes et contentieux auprès des preneurs et des bailleurs....daction d'actes et contentieux auprès des preneurs et des bailleurs.
Je peux vous conseiller en amont dans le cadre de la conclusion de votre conclusion de votre bail commercial.Je peux également vous assister dans le cadre contentieux en cas de litige (résolution de bail commercial, contentieux en indemnité d'éviction..)... peux vous conseiller en amont dans le cadre de la conclusion de votre conclusion de votre bail commercial.Je peux également vous assister dans le cadre contentieux en cas de litige (résolution de bail commercial, contentieux en indemnité d'éviction..)
Rédaction de baux commerciaux. Requalification de relations locatives en bail commercial. Révision / déplafonnement du loyer commercial. Négociations. Procédures en paiement et résiliation....daction de baux commerciaux. Requalification de relations locatives en bail commercial. Révision / déplafonnement du loyer commercial. Négociations. Procédures en paiement et résiliation.
Exerçant depuis 1994, je conseille et représente des bailleurs mais aussi des locataires dans le cadre de leurs activités professionnelles....dil;ant depuis 1994, je conseille et représente des bailleurs mais aussi des locataires dans le cadre de leurs activités professionnelles.
Cabinet d'avocat de Maître OUARDI est situé en plein centre de Perpignan, à proximité de toutes les juridictions.Les domaines dominants sont: le droit de la famille, le droit du travail, le droit pénal, le droit des assurances, le droit immobilier, le droit de la consommation, le droit des étrangers...... d'avocat de Maître OUARDI est situé en plein centre de Perpignan, à proximité de toutes les juridictions.Les domaines dominants sont: le droit de la famille, le droit du travail, le droit pénal, le droit des assurances, le droit immobilier, le droit de la consommation, le droit des étrangers...
Maître Célia MUSLIN exerce la profession d'avocat dans les secteurs d'activités suivants : droit de la famille, droit pénal, droit des sociétés, droit des assurances, droit immobilier et droit bancaire....rc;tre Célia MUSLIN exerce la profession d'avocat dans les secteurs d'activités suivants : droit de la famille, droit pénal, droit des sociétés, droit des assurances, droit immobilier et droit bancaire.
Le Cabinet d’Avocat Wafae EZZAÏTAB, implanté à Nîmes (anciennement rattaché au barreau de Paris), intervient dans toute la France mais également à l’étranger.De taille humaine, le cabinet d’avocat Wafae EZZAÏTAB fait preuve à l’égard de ses clients, d’écoute afin de créer une relation privilégiée et personnalisée fondée sur la confiance réciproque.Ecoute, réactivité, conseil, disponibilité, respect du secret professionnel et confiance réciproque sont les valeurs du... Cabinet d’Avocat Wafae EZZAÏTAB, implanté à Nîmes (anciennement rattaché au barreau de Paris), intervient dans toute la France mais également à l’étranger.De taille humaine, le cabinet d’avocat Wafae EZZAÏTAB fait preuve à l’égard de ses clients, d’écoute afin de créer une relation privilégiée et personnalisée fondée sur la confiance réciproque.Ecoute, réactivité, conseil, disponibilité, respect du secret professionnel et confiance réciproque sont les valeurs du cabinet.Le cabinet intervient régulièrement dans le domaine du contentieux et du conseil.Le cabinet d’avocat EZZAÏTAB a développé une expertise en Droit de la Fonction Publique, Droit du Travail, et Droit des Etrangers et de la Naturalisation.Accessoirement, les domaines de compétence du Cabinet EZZAÏTAB sont le Droit Pénal (Maître EZZAÏTAB étant titulaire d’un DEA « Sciences Pénales et Sciences Criminelles ») et le Droit de la Famille.
Aprés une expérience de plusieurs années dans le notariat, j'ai réintégré le Barreau et dirige un cabinet comprenant deux associés , deux collaboratrices et deux secrétaires.Le cabinet traite le droit de la famille, les droit des affaires, le droit du travail et de la famille essentiellement.Nous avons également un service dédier aux saisies immobilières....acute;s une expérience de plusieurs années dans le notariat, j'ai réintégré le Barreau et dirige un cabinet comprenant deux associés , deux collaboratrices et deux secrétaires.Le cabinet traite le droit de la famille, les droit des affaires, le droit du travail et de la famille essentiellement.Nous avons également un service dédier aux saisies immobilières.
Maître KOUAHOU intervient spécifiquement en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit des sociétés mais également en droit du travail et en droit des étrangers. Il vous offre une expertise juridique et judiciaire de qualité tout en maintenant une relation humaine de proximité. Il vous accompagne dans toutes vos démarches contentieuses et s'engage à assurer votre défense et la protection de vos droits au mieux de vos intérêts....rc;tre KOUAHOU intervient spécifiquement en droit commercial, des affaires et de la concurrence, droit des sociétés mais également en droit du travail et en droit des étrangers. Il vous offre une expertise juridique et judiciaire de qualité tout en maintenant une relation humaine de proximité. Il vous accompagne dans toutes vos démarches contentieuses et s'engage à assurer votre défense et la protection de vos droits au mieux de vos intérêts.
MaîtreCaroline DA LUZ SOUSA est avocat à PERPIGNAN (66). Elle intervient principalement en droit immobilier, construction et urbanisme et droitdes assurances construction (décennales, dommages-ouvrage, garantie desvices cachés etc.). Elle intervient, àPerpignan et dans toute la France, principalement en droit immobilier, en droitde la construction, en droit de l'urbanisme ainsi que dans les domainessuivants : Immobilier Baux (commerciaux, d'habitation, professionnel) Litiges locatifs ...roline DA LUZ SOUSA est avocat à PERPIGNAN (66). Elle intervient principalement en droit immobilier, construction et urbanisme et droitdes assurances construction (décennales, dommages-ouvrage, garantie desvices cachés etc.). Elle intervient, àPerpignan et dans toute la France, principalement en droit immobilier, en droitde la construction, en droit de l'urbanisme ainsi que dans les domainessuivants : Immobilier Baux (commerciaux, d'habitation, professionnel) Litiges locatifs Conflits de voisinage Copropriété Construction Assurances Achat vente Immobilière (vices cachés, ) Promotion Immobilière Urbanisme Immobilier et procédures Saisie immobilière Droit des sociétés Procédures collectives Droit du travail Droit de la sécurité privé-refus CNAPS Droit routier et défense du permis de conduire Droit administratif Droit de l'expropriation et droit de préemption Droit de la famille
Diplômée d’une licence en droit privé, d’un master I et II en Droit Economique et des Relations d’Affaires, ainsi que du Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat, Maître Morgane BOUCHAN a prêté serment le 19 décembre 2016 devant la Cour d’Appel de MONTPELLIER. Forte d’expériences au sein d’un cabinet d’affaires, puis au sein du département juridique d’un groupe international en qualité de juriste d’affaires, Maître Morgane...rc;mée d’une licence en droit privé, d’un master I et II en Droit Economique et des Relations d’Affaires, ainsi que du Certificat d’Aptitude à la Profession d’Avocat, Maître Morgane BOUCHAN a prêté serment le 19 décembre 2016 devant la Cour d’Appel de MONTPELLIER. Forte d’expériences au sein d’un cabinet d’affaires, puis au sein du département juridique d’un groupe international en qualité de juriste d’affaires, Maître Morgane BOUCHAN accompagne les entreprises tant dans le domaine du conseil que dans celui du contentieux (droit commercial, des sociétés, du travail, de la concurrence, de la consommation, des entreprises en difficultés, des contrats, etc). Avocat généraliste, elle conseille, assiste et représente également les particuliers dans des domaines variés allant du droit civil (responsabilité contractuelle et délictuelle, droit de la famille, droit des personnes, droit des biens), au droit pénal, en passant par le droit du travail et le droit immobilier (baux d’habitation et contentieux locatifs, baux commerciaux, droit de la construction, copropriété, conflits de voisinage, etc), sans que cette liste soit exhaustive. Vous pouvez consulter le détail de ces domaines d’intervention dans le menu général de ce site, et contacter Maître BOUCHAN pour tout conseil, rédaction d’acte ou assistance devant les juridictions devant lesquels vous êtes assignés, ou que vous souhaitez saisir en vue du règlement d’un litige. Maître BOUCHAN vous reçoit en son cabinet du lundi au vendredi, de 8 heures à 19 heures, sur prise de rendez-vous. N’hésitez donc pas à joindre le cabinet directement par téléphone ou par le biais du formulaire de contact mis à votre disposition sur ce site.
Bonjour, Je suis à votre disposition pour vous conseiller et vous assister tant en conseil qu'en contentieux, dans le cadre de la création, la gestion et la vie de votre société. J'ai également une expertise dans la rédaction contractuelle de baux commerciaux, contrat de prestations de services, apporteur d'affaire, condition générales de vente.... Au plaisir, Bien à vous... Je suis à votre disposition pour vous conseiller et vous assister tant en conseil qu'en contentieux, dans le cadre de la création, la gestion et la vie de votre société. J'ai également une expertise dans la rédaction contractuelle de baux commerciaux, contrat de prestations de services, apporteur d'affaire, condition générales de vente.... Au plaisir, Bien à vous
Le bail commercial est un contrat crucial pour les entrepreneurs du Languedoc-Roussillon, région dynamique et diversifiée. Un avocat spécialisé dans ce domaine assure la sécurité juridique nécessaire pour protéger les intérêts des parties. La complexité des clauses et des règles spécifiques justifie l'expertise d'un professionnel.
En Languedoc-Roussillon, les secteurs du tourisme, de l'agriculture et du commerce sont florissants, ce qui entraîne une demande accrue pour des locaux commerciaux bien situés. Les avocats locaux connaissent les spécificités du marché immobilier régional, ce qui est un atout indéniable pour négocier des termes de bail favorables.
La rédaction d'un bail commercial doit prendre en compte de nombreux facteurs, tels que la durée du bail, les conditions de renouvellement, et les obligations de chaque partie. Un avocat peut également aider à prévenir les conflits futurs en s'assurant que toutes les dispositions légales sont clairement définies.
En cas de litige, l'expérience d'un avocat en droit des baux commerciaux est cruciale pour défendre vos droits devant les tribunaux. Le choix d'un avocat spécialisé peut donc avoir un impact significatif sur l'issue d'une affaire.
Les entrepreneurs de la région sont souvent confrontés à des situations telles que la négociation de la durée du bail ou des clauses de révision de loyer. Ces aspects sont essentiels pour assurer la viabilité à long terme de leur entreprise.
Les litiges peuvent également survenir en raison de la non-conformité aux normes de sécurité ou de problèmes liés aux charges et aux taxes imputables au locataire. Un avocat peut intervenir efficacement pour résoudre ces problèmes, souvent complexes, en s'appuyant sur une connaissance approfondie de la législation locale et nationale.
Il est également fréquent que les propriétaires et les locataires aient des interprétations différentes des termes du bail, ce qui peut mener à des malentendus et des conflits. Un avocat spécialisé aide à clarifier ces termes et à trouver un terrain d'entente.
Enfin, la cession de bail est une autre situation courante en Languedoc-Roussillon. Ce processus peut être complexe et requiert une expertise juridique pour s'assurer que tous les aspects sont correctement gérés. La consultation d'un avocat est donc indispensable pour naviguer efficacement dans ces eaux juridiques.
Un avocat spécialisé en baux commerciaux offre une protection juridique essentielle pour les entrepreneurs. Il assure que le contrat de bail est conforme aux lois en vigueur et protège les intérêts de son client.
Les avocats en droit des baux commerciaux du Languedoc-Roussillon sont également des négociateurs expérimentés. Ils peuvent obtenir des conditions de bail plus favorables pour leurs clients, ce qui est crucial dans une région où le marché immobilier peut être très compétitif.
En outre, ils fournissent un soutien continu tout au long de la durée du bail, offrant des conseils sur la gestion des obligations contractuelles et la résolution des litiges. Cette assistance est inestimable, surtout pour les nouveaux entrepreneurs qui peuvent ne pas être familiarisés avec les nuances du droit commercial.
En cas de litige, un avocat peut représenter son client devant les tribunaux ou lors de négociations de médiation, augmentant ainsi les chances d'un résultat favorable. La présence d'un avocat peut également dissuader l'autre partie de poursuivre des actions défavorables, sachant qu'ils seront confrontés à une représentation légale compétente.
Il est conseillé de consulter un avocat dès les premières étapes de la négociation d'un bail commercial. Cela permet d'assurer que tous les aspects du contrat sont bien compris et que les intérêts du client sont pleinement protégés.
Avant de signer un bail, il est crucial de faire réviser le document par un avocat. Cette étape peut éviter de nombreux problèmes juridiques futurs et assurer que le bail répond aux besoins spécifiques du client.
En cas de conflit ou si des modifications doivent être apportées au bail en cours de route, il est également essentiel de consulter un avocat. Ces professionnels peuvent fournir des conseils stratégiques et représenter le client dans les négociations ou en justice.
Enfin, si vous envisagez de céder votre bail ou de sous-louer votre espace commercial, un avocat peut vous aider à naviguer dans les complexités de ces transactions pour s'assurer que tout est en ordre. Le conseil d'un expert est crucial dans ces situations pour protéger vos intérêts.
Les tarifs des avocats spécialisés en baux commerciaux en Languedoc-Roussillon peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que l'expérience de l'avocat, la complexité du cas et la durée de l'engagement. Les honoraires sont généralement facturés sur une base horaire, avec des taux allant de 80 euros à 400 euros.
Il est important de discuter des honoraires dès la première consultation pour éviter toute surprise. La transparence est essentielle pour établir une relation de confiance entre l'avocat et son client.
Certains avocats peuvent également proposer des forfaits pour des services spécifiques, ce qui peut être une option plus abordable pour les petites entreprises ou les startups. Il est conseillé de comparer plusieurs offres pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Enfin, il est parfois possible de négocier les tarifs, surtout si vous prévoyez une relation à long terme ou si vous avez plusieurs affaires à traiter avec le même avocat. Ne pas hésiter à discuter des options de paiement pour trouver une solution qui convient aux deux parties.
Choisir le bon avocat en droit des baux commerciaux en Languedoc-Roussillon nécessite de considérer plusieurs critères. L'expérience dans le domaine spécifique du bail commercial est cruciale, tout comme la connaissance du marché local.
Il est recommandé de consulter les avis vérifiés des clients sur Alexia.fr pour évaluer la réputation de l'avocat. Les recommandations des confrères et le nombre de dossiers traités sont également des indicateurs de l'expertise de l'avocat.
Lors du premier rendez-vous, il est important de poser des questions sur l'expérience de l'avocat avec des cas similaires au vôtre, ses méthodes de travail et ses attentes en termes de communication et de disponibilité. Ces informations peuvent aider à établir si l'avocat est le bon choix pour vous.
Enfin, discutez des honoraires et des modalités de paiement dès le début pour éviter toute confusion. Un bon avocat sera transparent sur ses tarifs et ouvert à la discussion pour s'assurer que ses services sont accessibles.