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Bonjour, Je suis bailleur avec une clause de non paiement des loyers, d'un local commercial , loué à une société qui explore un salon de coiffure, le 3 mars 2026 à ete prononcé la liquidation judiciaire de cette société. , La vente aux enchères doit finir de vider le local de ses bien matériels, le 25 septembre 2026 ainsi que la remise des clefs , ce délais est-il légal. Depuis le 01 01 2026 aucun loyer perçu aucune communication du mandataire liquidateur,aucune information..
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Vous souhaitez reprendre le bail d'une société en liquidation judiciaire ? analysez bien au préalable le bail pour voir si une clause de solidarité inversée s'y trouve ou non
Je suis propriétaire d'un bâtiment commercial. un bail commercial courrait sur ce bâtiment (bail signe en 2010) - le bail arrive a échéance en 2019. entre temps
Mes locataires professionnels ne paient plus le loyer depuis février 2025. leur sarl a été mise en liquidation début avril et le bail n est pas résilié. le
Suite à la liquidation judiciaire d'une société à qui je louais un local, le mandataire judiciaire tarde à me remettre les clefs sans retour d'une date
Je vais certainement devoir mettre en liquidation ma société pour insuffisance de chiffre d'affaire. il me reste deux ans et demi avant la fin de la période
Je m’apprête à signer un bail commercial pour mon eurl. le bailleur me demande de signer une caution solidaire "cet engagement valant pour toutes cautions confondues
J'ai conclu un bail commercial en nom propre, en attendant que la société soit créée. je suis actuellement en liquidation judiciaire. le loyer a toujours été
L'apport en société d'un bail commercial est une opération qui permet à un locataire de transférer son droit de jouissance sur un local à une société. cette opération
Chers maîtres , , en tant que cédant personne morale sous forme de sas, suivant la cession d'un fond de commerce qui a eut lieu, il y a un an, chez un notaire
Ce délai est conforme car l'ouverture d'une liquidation judiciaire suspend les poursuites et autorise le liquidateur à maintenir le bail le temps d'inventorier et liquider les actifs.
Pour les loyers impayés antérieurs au 3 mars 2026, vous deviez déclarer votre créance au liquidateur dans les deux mois du jugement, tandis que les loyers postérieurs au jugement constituent des créances de la procédure qui doivent vous être réglés sur le produit de la vente aux enchères.
En l'absence de réponse de son mandataire, vous devez lui adresser une relance par LRAR pour exiger le paiement des loyers postérieurs au 3 mars 2026 sous peine de solliciter la résiliation de droit du bail.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 9 heures
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