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Piscine laissee a l abandon et attirant des moustiques
Sujet initié par MONACOil y a 11 ans - 7966 vues
Bonjour, Mon locataire ne vient plus dans la villa que je lui loue mais ne m a pas encore rendu les clés. Les voisins m ont signalée que la piscine devient insalubre (eau verte) et risque d attirer les moustiques. Le locataire averti, n'intervient pas pour autant. Que puis je faire? Qui dois je alerter? Merci d avance
Mon voisin n’entretient plus sa piscine depuis 2 ans environ, l’eau est très sale , stagnante. elle est à proximité de notre habitation, environ 5 à 6 mètres. nous
Notre voisin n'entretient pas sa piscine qui est en proximité immédiate de notre terrain .elle est à l'état de marécage des roseaux ont poussé à travers le bâche, il y
Ma voisine a une piscine qui se trouve à une dizaine de mètres de mon habitation. il y a plus de 3 ans que la piscine n'est pas entretenue. l'eau est très
Première erreur : En tant que propriétaire vous avez le droit de conserver un jeu des clefs. C'est un principe. Maintenant, il vous faudra procéder par un constat d'état d'occupation. Si vous ne pouvez pas obtenir les clefs de votre locataire, vous devez demander au juge (TI) l'autorisation de vous rendre sur place avec un huissier pour constater l'état d'occupation de la villa. Et demander l'autorisation d'entreprendre les travaux conservatoires qui s'imposent "aux frais de qui il appartiendra". Vous réclamerez ensuite au locataire les frais avancés.
Compte tenu de l'urgence, il faut agir sur requête devant le TGI, et en référé devant le TI. Vous aurez besoin d'un avocat pour accélérer le processus.
L'idéal étant évidemment d'obtenir un accord amiable avec votre locataire.
Pour l'avenir, rectifiez vos contrats de location, et prévoyez que l'entretien de la piscine se fait par un préposé que vous payez à cet effet et dont vous incluez le prix dans les charges locative... Et prévoyez le droit d'entrer sur préavis de 72 heures pour constater l'état d'occupation et de fonctionnement des différents équipements, ainsi que pour l'entretenir ou pour tous travaux.
Cordialement, Ariel DAHAN
#Meilleure réponseil y a 11 ans
Recommandé par
1 avocat
Monaco
Merci, vous avez répondu à ma question.
Bonsoir Me J'ai bien gardé un jeu de clés mais le locataire a changé les serrures. Merci encore
il y a 11 ans
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