Sujet initié par Alexiaa02, il y a 8 ans - 2560 vues
Bonjour,
Nous avons acheter une maison en 2017 , nous avons fait des renovation toit plat , changement de toiture , changement des ouverture en bois que nous avons changer en alluminium noir antracite car vienne du portugal et non pas de numero comme 7016 amenagement du garage en habitation ( isolation , poele a bois, mezzanine ) tous sa sans demander de permis car pour nous renovation pas de permis a demander premier achat nous avons tous fair nous meme avec l'aide d'amis
Nous souhaitons cloturee la maison par des murs car entourer de voisin or un voisin indique que la ou sa cloture est mise il a 80cm en plus chez nous car sa cloture avait ete mise en fonction de ne pas abimer les arbre planter .
Je me rend au centre d'urbanisme pour savoir si il peuvent me donner des plans car a l'achat l'agence ne nous a fournis aucun plan . L'urbanisme me dit que non sauf quand regardant notre terrain elle m'indique que pour le mur nous sommes batiment de france ! Alors qu'a l'achat on avait bien demander a l'agence qui nous a dit non que la maison n'etais pas batiments de france Maison dans une impasse ne donnant pas sur clocher ou autre Je ne sait pas quoi faire je me suis effondrer devant la dame qui a essayer de trouver une solution en indiquant de faire la demande de recepiser de depot prealable avec photo avant apres pour les ouverture car non sur que l'allu passe et encore moin la couleur sachant que je ne lui est pas parler du toit plat et du garage
Devons nous le faire ? Ne rien faire en esperant ne pas etre controler ? Seront nous bloquer a la revente ? L'agence est elke en tort ?
L'agent immobilier ne connait pas bien son secteur visiblement. Le notaire n'a peut-être pas été assez explicite au regard des pièces qu'il a collectées pour monter le dossier de vente. Notamment le certificat d'urbanisme d'information qui aurait dû permettre de voir quelles étaient les possibilité de construction dans votre secteur. Enfin, en ce qui vous concerne vous avez aussi fait preuve de légèreté quant aux travaux que vous avez engagés. A savoir que tous les travaux modifiant l'aspect extérieur de la maison sont soumis à autorisation administrative. Il en est de même pour la transformation du garage en pièce à vivre (voir l'article R421-17 du Code de l'urbanisme).
Vérifiez quand même si le bien est effectivement dans un périmètre basique (rond de 500 m autour du monument) ou si'il y a eu modification récente de ce périmètre qui pourrait permettre à votre maison de se trouver en dehors car pas visible du monument ou pas dans le champs de visibilité du monument.
En ce qui me concerne, je ferais les démarches pour entrer dans les clous mais je ne peux rien vous imposer Cordialement
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.