Vente de terrain, l'agence et le notaire ne me répondent plus...
Bonjour,
Fin 2016, nous avons mis en vente notre maison. Une agence nous a proposé de faire une division. Nous avons donc lancé la procédure en stipulant que nous souhaitions que la vente du terrain et celle de la maison soient conjointes. Nous l'avons stipulé sur le compromis de vente.
Toutes les démarches ont été faites: Géomètre, cadastre, permis de construire etc...
La vente de la maison a aboutie en Août 2017 mais l'agence nous a demandé un délai pour le terrain car suite à l'annulation compliquée du premier acheteur, le second n'avait pas encore son crédit mais nous avions un papier de la banque stipulant son accord. Nous avons donc dit d'accord et la notaire nous a rassuré en disant que nous avions un an pour vendre le terrain. Les agents immobiliers nous ont certifiés que la vente du terrain serait close au plus tard en septembre. Nous leur avons fait confiance.
Sauf que malgré plusieurs appels répétés à partir de septembre, pas d'évolution. Cela a continué jusqu'en décembre où nous nous sommes énervés car aucune information ne nous était donnée. La responsable de l'agence immobilière a donc repris le dossier et nous a expliqué que l'acheteur n'avait toujours pas son crédit. Elle s'est excusé de la tournure et a mis en demeure l'acheteur de soit avoir son crédit sous 15 jours soit rupture de la vente. L'agence a finalement mis fin à cette vente pour cause de non crédit. (Plus de 9 mois après la signature du compromis). Ensuite l'agence a remis en vente le terrain. Elle nous a trouvé un nouvel acheteur, nous avons signé un nouveau compromis de vente le 16/04/2018. Nous avons stipulé que nous n'étions pas d'accord avec les frais d'agence aux vues de tous les manquements. L agence nous a dit que nous devions avoir un compromis avec les mêmes montants que les précédents mais qu'ils feront un geste sur ces frais.
Depuis, malgré plusieurs appels à l'agence, personne ne nous renseigne et la responsable ne nous recontacte pas. Nous n'en voyons plus le bout. J'ai aussi contacté la notaire qui ne me rappelle pas non plus. Nous n'avons donc aucune information et sommes vraiment épuisés par rapport à cette situation qui fini par nous co^ter de l'argent. De plus, nous craignons de ne jamais aboutir à la vente.
Que devons-nous faire?
Merci de vos réponses
Fin 2016, nous avons mis en vente notre maison. Une agence nous a proposé de faire une division. Nous avons donc lancé la procédure en stipulant que nous souhaitions que la vente du terrain et celle de la maison soient conjointes. Nous l'avons stipulé sur le compromis de vente.
Toutes les démarches ont été faites: Géomètre, cadastre, permis de construire etc...
La vente de la maison a aboutie en Août 2017 mais l'agence nous a demandé un délai pour le terrain car suite à l'annulation compliquée du premier acheteur, le second n'avait pas encore son crédit mais nous avions un papier de la banque stipulant son accord. Nous avons donc dit d'accord et la notaire nous a rassuré en disant que nous avions un an pour vendre le terrain. Les agents immobiliers nous ont certifiés que la vente du terrain serait close au plus tard en septembre. Nous leur avons fait confiance.
Sauf que malgré plusieurs appels répétés à partir de septembre, pas d'évolution. Cela a continué jusqu'en décembre où nous nous sommes énervés car aucune information ne nous était donnée. La responsable de l'agence immobilière a donc repris le dossier et nous a expliqué que l'acheteur n'avait toujours pas son crédit. Elle s'est excusé de la tournure et a mis en demeure l'acheteur de soit avoir son crédit sous 15 jours soit rupture de la vente. L'agence a finalement mis fin à cette vente pour cause de non crédit. (Plus de 9 mois après la signature du compromis). Ensuite l'agence a remis en vente le terrain. Elle nous a trouvé un nouvel acheteur, nous avons signé un nouveau compromis de vente le 16/04/2018. Nous avons stipulé que nous n'étions pas d'accord avec les frais d'agence aux vues de tous les manquements. L agence nous a dit que nous devions avoir un compromis avec les mêmes montants que les précédents mais qu'ils feront un geste sur ces frais.
Depuis, malgré plusieurs appels à l'agence, personne ne nous renseigne et la responsable ne nous recontacte pas. Nous n'en voyons plus le bout. J'ai aussi contacté la notaire qui ne me rappelle pas non plus. Nous n'avons donc aucune information et sommes vraiment épuisés par rapport à cette situation qui fini par nous co^ter de l'argent. De plus, nous craignons de ne jamais aboutir à la vente.
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