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Fuite d'eau dans un appartement neuf.
Sujet initié par , il y a 2 mois - 606 vues

Bonjour,

Je me permets de vous contacter pour obtenir des renseignements.
Dans le cadre d'une loi Pinel, nous avons acheté un appartement qui a été immédiatement loué.

Depuis plusieurs mois, une fuite d'eau a crée des dêgats dans l'appartement et celui du dessous (RDC).
A ce jour, le promoteur ,dans le cadre de sa garantie décenale, ne parvient pas à régler ce problème. Car il met de la mauvaise foi, arguant une météo peu clemente, problème de plombier ...
Il intervient tous les 15 jours, en sachant la fuite ...
Les photos fournies par ma locataire sont saisissantes.

Ma locataire ne peut pas rester dans mon appartement et va bientôt poser son préavis.

Je ne peux pas mandater un chercheur de fuite, car le promoteur ne répond pas à notre demande d'autorisation.

Pouvez-vous m'indiquer la marche à suivre, afin qu'il fasse une réelle recherche de fuite et répare tous les dégâts.

Pouvons-nous leur demander réparations car mon locataire s'en va?

merci beaucoup de votre aide.
Cordialement

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1 réponse
Bonjour,
Il est difficile de répondre à la question avec si peu d'éléments. Il faudrait étudier les documents relatifs à votre achat, à la fuite etc.
Je suppose que vous avez signé un PV de livraison avec le promoteur et que la fuite est apparue après la livraison ?
Avez-vous déclaré à votre assureur habitation (et éventuellement dommages-ouvrages) ? Celui-ci pourrait mandater un expert pour voir ce qu'il en est.
A ce stade, il faudrait déjà adresser par lettre recommandée AR une mise en demeure au promoteur.
S'il ne fait pas le nécessaire, je vous conseille de consulter un avocat afin d'étudier votre dossier, prévoir une mise en demeure par avocat et voir la marche à suivre précisément.
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