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Sujet (Cloturé) initié par Igoril y a 3 mois - 634 vues
Bonjour,
Je vis dans un appartement social. Il y a une fuite d'eau au plafond de la salle de bain, tout est mouillé. J'en ai parlé au gardien, qui m'a dit de contacter mon assurance. Ils m'ont dit qu'ils enverraient un expert pour tout vérifier et localiser précisément la fuite, puisqu'ils effectueraient les réparations selon son rapport. J'ai fait toutes ces démarches, l'expert a envoyé son rapport, mais personne ne fait rien et ça dure depuis deux ans. Quand je les appelle , ils me donnent toujours une nouvelle excuse : ils y réfléchissent, les travaux commenceront lundi ou en milieu de semaine, ne vous inquiétez pas, ils s'en occupent, etc. Dites-moi qui contacter pour que ce problème soit enfin résolu ?
Je me permets de vous contacter pour un problème rencontré par mes parents, locataires d’un logement hlm. ils subissent depuis plusieurs années une fuite d’eau
Je me permets de solliciter votre expertise juridique concernant une situation liée à des travaux que j’ai dû engager dans mon logement, dont je suis locataire en
C'est une question que l'on me pose souvent.' j'ai des infiltrations d'eau dans mon logement. mon bailleur ne veut pas intervenir, est-ce que je peux arrêter de payer mon
Litige persistant avec mon bailleur social, depuis 2023. une fuite importante au niveau de la vmc de ma salle de bain survient uniquement lors des épisodes pluvieux
J ai signé l acte authentique , il y'a un mois ,et je découvre des choses qu'on m'a fortement nié , il y' avait une infiltration d'eau dans l immeuble pendant une
Je suis en location chez un bailleur social, et j'ai une fuite d'eau très importante depuis 2 mois . apparemment, il y a de gros travaux à faire. je suis
État dans un logement neuf, jai eu quelques mal formation, la plus grave est celle de fuite eau d'évacuation dans la colonne sèche de l'immeuble. À ce jours
Deux ans pour une fuite d'eau identifiée par expertise est un délai anormalement long.
À ce stade, les relances téléphoniques semblent avoir montré leurs limites. Il est préférable de formaliser vos démarches.
Je vous conseille d'adresser à votre bailleur social une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception en rappelant :
-la date de votre premier signalement ; -l'intervention de l'expert ; -l'existence du rapport d'expertise ; -les désordres persistants (humidité, dégradation du plafond, risques éventuels) ; -et les nombreuses promesses de travaux restées sans effet.
Demandez expressément l'exécution des réparations dans un délai déterminé (par exemple 15 jours).
Conservez également :
-des photographies datées ; -les échanges de courriels ; -les références du rapport d'expertise ; -et la preuve de vos signalements.
Si le bailleur ne réagit toujours pas, plusieurs recours peuvent être envisagés :
-saisir le service réclamations ou la direction du bailleur social ; -saisir le conciliateur de justice ; -signaler la situation au service communal d'hygiène si l'humidité devient importante ; -ou, en dernier recours, saisir le juge afin d'obtenir la réalisation des travaux.
Il est important de ne pas cesser de payer votre loyer de votre propre initiative, même si la situation est particulièrement frustrante.
Compte tenu du délai de deux ans et de l'expertise déjà réalisée, vous disposez vraisemblablement d'éléments sérieux pour exiger une intervention rapide du bailleur.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Bien Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 3 mois
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