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Infiltration dans parking souterrain de copropriété
Sujet initié par Aurore1107il y a 7 ans - 2557 vues
Bonjour,
Nous avons constaté dans notre copropriété des infiltrations d'eau dans un box privatif souterrain . Au dessus de notre garage de copro se trouve un parking public dont une dalle qui se distingue bien du parking ; c'est cette dalle qui semble être responsable des infiltrations. Après des recherches de cadastre, nous venons d'apprendre que la dalle incriminée par les infiltrations appartient à notre copropriété. Cette dalle a toujours été en jouissance publique depuis 18 ans (du fait de la méconnaissance de ce rattachement à notre copro). Après discussion avec la mairie qui engage actuellement des travaux de réfection du parking aérien, nous serions en bonne voie pour que la mairie prenne à sa charge le retrait de cette dalle ainsi sa remise en état ; mais le point bloquant est que la mairie refuse de prendre à ses frais la réfection de la couche d'étanchéité (pointant du doigt les problèmes de responsabilités ultérieurs si futurs incidents). Est ce que la mairie a raison dans le fait de ne pas réaliser les travaux d'étanchéité? Comment notre copro peut-elle argumenter juridiquement pour une prise en charge intégrale des travaux (dont étanchéité) par la mairie puisque cette dalle de parking a toujours été en jouissance publique donc que les dégradations amenées au fur du temps sont dues à du stationnement public?
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