Sujet (Cloturé) initié par Stéphane, il y a 5 ans - 5371 vues
Bonjour,
Avec ma concubine nous avons un appartement en indivision 50/50, elle veut se séparer et a trouvé un appartement en location. Je vais rester dans l'appartement avec les enfants 1 semaine sur 2. Il nous reste 19 mois de crédit.
Peut elle me demander un loyer d'occupation?
Elle pourrait me vendre ses parts mais financièrement ça serait trop lourd pour moi et moi je veux pas lui céder mes parts et elle ne veut pas vendre si aucun de nous ne reste dedans.
Que puis je faire sans avoir recours à un juge?
Est ce que nous pouvons avoir un arrangement à l'amiable pour que je puisses rester dans l'appartement sans qu'elle me demande un loyer et qu'on puisse aller jusqu'à la fin du crédit en partageant les frais de notre bien immobilier ?
Il y a un principe: Nul ne peut rester dans l'indivision de sorte que vous pouvez engager une procédure pour la forcer à vendre. Mais le plus simple: serait qu'elle accepte un report le temps de solder les échéances. Ensuite que vous versiez un loyer de 50% de la valeur locative du bien
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question Cordialement
Merci pour votre réponse, donc si j'ai bien compris il faudrait qu'elle accepte qu'on paye ensemble le solde du crédit et qu'en plus je lui donne un loyer équivalent à 50% de la valeur locative. Qui doit payer les charges de copropriété, taxe foncière et habitation?
Bonjour, Le solde du crédit correspond à l'acquisition du bien Le loyer correspond à l'occupation les charges de copropriété et la taxe d'habitation correspondent à l'occupation du bien La taxe foncière doit est divisée entre les deux propriétaires. Maintenant, le cout du crédit est actuellement très bas, réfléchissez à prendre un emprunt qui rachèterait le solde du crédit restant à courir rachèterait la part de votre conjointe
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question Cordialement
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