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Refus de retour de dépôt de garantie, edl sortant identique à l'entrant
Sujet (Cloturé) initié par Aelitail y a 6 ans - 3587 vues
Bonjour,
J'ai rendu mon logement à mon agence immobilière le 26/08/2019. L'état des lieux ne faisait mention d'aucune dégradation. A ce jour, je n'ai toujours pas reçu le dépôt de garantie de 480€, alors que l'état des lieux sortant était identique à l'entrant. Mon agence certifie l'avoir envoyé avant la date butoir, mais l'a envoyé en courrier simple à la mauvaise adresse (ils ont mal lu mon adresse qu'ils ont écrit eux-même lorsque je leur ai donnée). Comme ils ont dépassé la date d'un mois et presque deux semaines, je leur ai rappelé que la loi stipule qu'ils me versent 10% du loyer hors charge par mois de retard complet ou entamé en plus du dépot de garantie. Cependant, l'agence stipule que ce n'est pas un retard mais une erreur (qui a engendré un retard pourtant) et refuse de payer deux fois les 10% supplémentaires que je leur réclame (2x 48€ en plus des 480). A ce jour, je n'ai toujours pas reçu ni le dépôt de garantie, ni les frais engendrés par le retard. Je n'ai pas de protection juridique sur mon assurance habitation, et j'ai vraiment besoin de récupérer cet argent.
De plus, l'agence me demande d'envoyer un courrier de désistement de chèque, pour le premier chèque que je n'ai même pas reçu. Je ne sais même pas si un tel courrier existe, mais ma famille (employé dans une banque) me dit de ne pas le faire, que je n'ai pas à le faire.
En tant que locataire, vous devez restituer le logement dans un état qui résulte d’un usage conforme lors de la fin du bail. afin de vérifier l’état du logement
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de réponse
4 réponses
Balme
Bonjour,
Je vous suggère de mettre l'agence en demeure de vous payer les sommes dues par courrier RAR.
Si vous le souhaitez, vous pouvez demander à un avocat de rédiger une mise en demeure, ce qui aura plus de poids.
En cas d'absence de réponse, il vous sera possible d'assigner, bien que le montant ne soit pas très élevé.
J'espère avoir répondu à votre question et reste à votre disposition si besoin.
Bien cordialement,
#Meilleure réponseil y a 6 ans
Aelita
Merci beaucoup, je vais faire ça
il y a 6 ans
Aelita
Bien cordialement,
il y a 6 ans
Aelita
Bonsoir, Du nouveau du coté de l'agence qui a simplement émis un virement pour le depot de garantie sans les frais de retards. Ai je un recours pour récupérer ces frais de 96_ ? je ne comprends pas comment une simple agence immobilière peut s'octroyer le droit d'être au dessus des lois. Je suis étudiante, je n'ai pas d'avocat et ce retard de 2 mois dans la remise de la somme a été une grande pénalité
Merci beaucoup pour votre aide
Bien cordialement
il y a 6 ans
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