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Sujet (Cloturé) initié par Leasail y a 6 ans - 2162 vues
Bonjour,
Nous avons besoin d'un conseil.
Nous avons fait l'achat d'un appartement en Vefa en décembre 2018. Le livraison devait se faire pour le premier trimestre 2020 au plus tard. Après plusieurs retard (pas clairement justifié) , la livraison a été repoussé en juillet 2020... A cause du covid, la date de livraison est repoussée à septembre 2020, au mieux. Nous avons pris une location pour toute la durée des travaux (1000€par mois)
Avons nous la moindre chance d'avoir une compensation pour cette perte pécuniaire due aux loyers supplémentaires.
La vente en l'état futur d'achèvement (vefa) implique que l'acquéreur devient propriétaire de l'ouvrage au fur et à mesure de l'avancement des travaux, tandis que le promoteur
J'ai acheté un véhicule dans un garage, mais il provient des pays bas. sur le bon de commande la livraison est prévue demain, hors le garage me dit qu'il y
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Je précise tout de suite que je suis un professionnel libéral donc pas de de délai de rétractation. j’ai commandé un véhicule chez tesla, le crédit-bail a été
En VEFA, dès lors que le délai de livraison annoncé est dépassé, vous pouvez théoriquement prétendre à des dommages et intérêts.
Soit en vertu du contrat, si une clause fixe le montant des indemnités à verser ; soit, à défaut, au regard de votre préjudice réel (loyers assumés dans l'attente).
Le promoteur / constructeur peut invoquer, en réponse, un cas de force majeure ou tout évènement prévu qui justifierait ce retard indépendant de son fait (intempéries, faillite d'un intervenant, etc.).
Il conviendrait d'étudier les termes de votre contrat de réservation, les motifs de votre constructeur, pour envisager de le mettre en demeure de vous indemniser.
Sincères salutations,
Me Amaury PLUMERAULT #Site internet#
#Meilleure réponseil y a 6 ans
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