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Validité d’un mandat exclusif présentant des non conformités
Sujet initié par Caro1981il y a 6 ans - 2770 vues
Bonjour, Nous avons signé le 19 mai à domicile un mandat pour confier la vente de notre appartement à une agence. Nous ne voulions pas de mandat exclusif mais l'agent avait préparé le document et nous a mis en confiance. Nous lui avons dit que nous avions par ailleurs un ancien mandat simple, rédigé avec une autre agence pour un point administratif dans l'obtention de notre prêt relai et que nous avions le contact avec un particulier qui avait visité avant le confinement et qui paraissait intéressé mais pour l'heure confiné en Europe Ne Bref on lui a dit ok pour une exclu d'1mois mais au lieu de rayé les trois mois de l'exclusivité, il a rayé sans que l'on soit assez vigilant la ligne juste au dessus permettant globalement la renonciation du mandat à partir de 1mois avec 2 semaine de préavis. De plus, il a rayé la ligne indiquée normalement concernant notre déclaration qu'aucun autre mandat existait. Enfin, le mandat a été signé chez nous mais en tout petit il est écrit ´fait au cabinet et la date estmanquante et il manque aussi le pavé de rétractation qui aurait dû figurer pour un démarchage à domicile. Nous avons notre contact qui est revenu visite et nous a fait une offre que l'on est prêt à accepter mais on est embêté par ce mandat exclusif qui nous paraît aujourd'hui pas « régulier ». On est prêt et le potentiel acquéreur comprend que nous laissions les 10derniers jours d'exclusivité pour permettre à l'agence de vendre mais nous souhaitons pas attendre les 2semaines supplémentaires de préavis qui n'étaient pas prévues dans notre accord verbal. Ce mandat est il légal et prend on un risque à signer dès la fin du mois d'exclusivité au vu des irrégularités présentes ?
Souvent appelé « procuration », le mandat est le fait qu'une personne (le mandant) donne pouvoir à une autre personne (le mandataire), de faire quelque chose en son
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