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Arbre et mitoyenneté : droit de couper ses racines
Sujet initié par mandjakaraiil y a 6 ans - 5966 vues
Bonjour,
J'ai ouïe dire qu'un voisin peut toujours couper les racines d'un arbre qui empièterait sur son terrain et ce malgré la prescription trentenaire ou le fait que cet arbre soit protégé. Est-ce exact ? Est-ce que l'on peut toujours -dans tous les cas- inclus les Espaces Boisés Classés ou l'inscription au Bâtiment de France ou la prescription trentenaire; couper les racines d'un arbre dont les racines empièteraient chez soi, sur son propre terrain ? ce, sans demande d'autorisation particulière ? Merci pour votre réponse
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Si ce sont des racines, ronces ou brindilles qui avancent sur sa propriété , il a le droit de les couper lui-même à la limite de la ligne séparative (article 673 du code civil).
Ce droit est imprescriptible, mais son exercice peut dégénérer en abus.
Il ne peut s'effectuer au détriment de racines maîtresses dont la suppression mettrait en péril l'arbre planté licitement .
Seul l'élagage susceptible de modifier l'aspect de l'arbre devrait donner lieu à une autorisation des Bâtiments de France si l'arbre est protégé.
merci d'indiquer si j'ai répondu
il y a 6 ans
mandjakarai
Bonjour et merci pour votre réponse. L'arbre jouit d'une prescription trentenaire d'après notre jardinier (mais comment le certifier ?), nous ne sommes pas sûrs mais il se pourrait même qu'il constitue un élément de bornage entre notre copropriété et celle du voisin qui veut l'abatte ou au moins couper ses racines pour construire une piscine. Il se pourrait également qu'il soit protégé étant donné qu'il entre dans le périmètre d'un bâtiment classé mais notre voisin n'a pas demandé d'autorisation à l'urbanisme pour abattre cet arbre, seulement pour construire sa piscine. Il a seulement demandé à notre copropriété d'abattre l'arbre car ses racines l'empêchent de construire sa piscine et face à notre refus nous a menacé en disant qu'il couperait ses racines et que si à terme l'arbre venait quand même à abimer sa piscine nous serions obligés de l'abattre à nos frais alors qu'il nous propose de l'abattre à ses frais. Le tout ssans avoir jamais demandé l'autorisation à l'urbanisme concomitamment à celle demandée pour la piscine lors même que cela rentre dans ce projet précisément. Dans cette affaire ce qui m'importe est uniquement la sauvegarde de l'arbre. Et partant, celle de ses racines. Je me réjouis de ce que vous me dites mais le voisin a commencé ses travaux. Je pense donc demander un recours gracieux mais en attendant qu'est-ce qui pourrait me permettre de faire suspendre ses travaux ? Puis-je lui affirmer qu'il doit demander l'autorisation même pour couper les racines de l'arbre et qu'il ne doit rien entreprendre qui mette en péril l'arbre sous peine d'infraction ? et laquelle ? Et comment nous assurer que les racines soient coupées correctement, sans toucher aux racines maîtresses ? Merci par avance. Bien cordialement, Maryline Gini
S'il prend le risque de couper des racines maîtresses sans autorisation et que l'arbre est par la suite mis en péril ou détruit de par son action il s'expose à des sanctions pénales si l'arbre fait l'objet d'une protection spéciale et vous pourriez en outre lui demander des dommages et intérêts.
merci d'indiquer si j'ai répondu.
Cordialement
#Meilleure réponseil y a 6 ans
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