Désaccord sur travaux de peinture et expulsion

Sujet initié par SylvainS, il y a 2 ans - 1004 vues

Bonjour

J'ai un problème avec le propriétaire de notre maison que je loue depuis bientôt 1 an avec ma femme et notre fils de 6 ans. En arrivant dans la maison, notre chambre à coucher n'était pas terminée. Les murs n'étaient pas fini. Quand j'étais venu visité, le propriétaire avait dit que la date d'entrée serait fixée lorsque son fils auraient fait le travail. Donc ça pouvait prendre entre 2 et 3 mois car il ne pouvait pas venir avant. J'avais dis au propriétaire que je voulais déménager le plus rapidement possible. Notre ancienne maison était trop humide avec des moisissures partout et on n'en pouvait plus des voisins. Le propriétaire m'avait alors dit qu'il pouvait me fournir la peinture ou papier peint pour que je puisse faire les choses moi-même, à mon goût et j'ai accepté. Comme c'était les vacances, j'avais le temps de faire ça. Ça me paraissait une bonne idée. Sauf que je n'ai pas pu posé le papier peint. Je pensais que c'était plus simple et que j'arriverais à tout faire seul. Cela fait 8 mois que les murs de notre chambre à coucher n'ont rien dessus. On ne peut pas décorer. J'ai demandé au bailleur de s'en occuper et il a dit que nous avions une entente. J'ai signé l'état des lieux et c'est indiqué dans l'état des lieux que les murs de la chambre ont seulement une sous-couche. Qui doit faire les travaux? Moi ou le propriétaire? J'ai aussi voulu enlevé le papier peint dans la chambre de mon fils car il ne l'aime pas et je n'arrive pas à mettre le nouveau. J'ai demandé au propriétaire de s'en occuper et il m'a renvoyé à l'état des lieux. C'est indiqué que la chambre est en bon état, papier peint sur les murs. Je suis donc coincé avec une chambre d'enfant qui a du papier peint déchiré sur les murs. C'est pas une façon de vivre.

Aussi, il y a eu un souci avec le four. J'ai avisé le propriétaire et ça a été long avant que quelqu'un vienne (environ 2 semaines) et il a fallu remplacer le four car un truc avait cramé. Pendant trois semaines, on n'avais pas de four. Ensuite, il y a eu un problème avec le lavabo des wc. Il était souvent bouché et le propriétaire m'avait dit d'appeler un plombier. Je n'ai pas fait car ce n'est pas à moi de payer. Un plombier est venu et il a débouché le lavabo. Mon fils avait mis des bouchons de tube de dentifrice. Le propriétaire dis que c'est à moi de payé car c'est mon fils qui fait les bêtises. J'ai payé, mais après, je veux déduire la facture du prochain loyer. Mon propriétaire a refusé car la plomberie est à mes frais. Donc, le propriétaire abuse de mes moyens.

Je reçois l'ALF de la CAF et elle les vire au propriétaire. Moi, je dois seulement payé la différence. J'ai décidé de ne plus payer car le propriétaire prend trop de temps pour faire les réparations et notre chambre à coucher n'est pas aux normes. J'ai des preuves. J'ai pris des photos. On voit bien que les murs ne sont pas en état. Le propriétaire a envoyé des courriers, mais je n'ai pas répondu.

Un huissier est venu à la maison avec un commandement de payé. Je ne paierais rien car c'est le propriétaire qui est en tort. J'ai appeler l'ADIL et elle a dit que le propriétaire avait le droit de m'expulser car il a fait ce qu'il avait à faire. Mais je ne suis pas d'accord. Les murs de ma chambre, c'est sa responsabilité. C'est à lui de les refaire. Je n'ai pas à payé à sa place. Et si c'est vrai qu'on peut être expulser, où irons-nous? Je ne veux pas vivre dans un HLM, je veux une maison comme celle que je loue.

Est-ce que j'ai raison et comment faire pour que le propriétaire refasse les murs de notre chambre? Comment faire pour qu'il refasse les murs de la chambre de notre fils? Merci Sylvain