Bonjour,
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Bien à vous
XD
Bonjour,
Je vous remercie pour vos réponse.
Renseignements pris ce matin auprès de son assureur, son assurance RC Pro ne couvre que son activité de marchand de biens.
Contrairement à ce qu'il m'a affirmé, sa RC Pro n'inclut pas de garantie décennale (ce qui aurait été marqué sur le contrat), et en plus, ne couvre pas non plus les travaux qu'il a effectué chez moi dans la future salle d'eau, (placo, prises électriques...).
DEGATS :
Plaques BA13 non lissées, fentes dans les coins non comblées,
Murs existants dégradés par ses travaux, non réparés,
Une Plaque BA13 bombée, a été installée bombée dans la douche,
Les bandes d'étanchéité dans la douche, présentent des petites cloques dans les coins sur toute la hauteur, et aussi tout autour de la niche, .
Il est revenu chez moi lundi et mardi pour reprendre les travaux (il est en train de refaire le lissage du placo) et doit revenir jeudi.
Je me demande si je dois le laisser continuer à réparer ses dégâts, ou alors si je le laisse faire et lui réclamerai sa décennale lorsqu'il aura terminé (histoire de ne pas le braquer...)
Qu'il refasse peut-être au moins ce qui ne met pas en danger l'immeuble comme la finition du placo ?
Pour la BA13 bombée et les bandes d ‘étanchéité cloquées, est-ce que je le laisse faire ?
Je vous remercie beaucoup pour vos réponses.
Pour l'instant, vous pouvez le laisser reprendre les finitions purement esthétiques (lissage, reprises de peinture) si elles ne touchent pas à la structure ni à l'étanchéité, en prenant des photos datées avant et après chaque intervention.
En revanche, pour la plaque de BA13 bombée dans la douche et les bandes d'étanchéité cloquées, il s'agit de points sensibles (risque d'infiltrations et de dégâts plus graves) : faites constater ces défauts par écrit (courrier recommandé avec photos, voire constat d'huissier ou rapport d'un autre professionnel) et demandez-lui expressément de les reprendre « conformément aux règles de l'art », en précisant que, faute de résultat satisfaisant, vous ferez intervenir une autre entreprise à ses frais. Le fait qu'il n'ait pas de garantie décennale ne le dispense pas de réparer : il reste responsable sur le fondement du contrat, mais sans assurance spécialisée, il devra payer sur ses propres deniers.
Si vous n'avez plus confiance dans sa compétence pour les points techniques (douche, étanchéité), il est plus prudent de lui interdire toute nouvelle intervention sur ces éléments et de faire chiffrer les reprises par une autre entreprise, puis de lui réclamer ce coût.
Bien à vous
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Bonjour,
Je vous remercie pour vos réponses.
Le marchand de biens a terminé les finitions placo hier, et je lui ai refait part de mes inquiétudes au sujet de l'étanchéité de la douche, mais il s'en tient aux mêmes réponses, que tout est conforme et qu'il a donc terminé son travail.
Peut-on refuser de régler le solde d'une facture non conforme ?
J'attends toujours les factures refaites avec toutes les mentions obligatoires, dont celles de la garantie décennale.
Suis-je tenue de l'informer et donc de lui retourner l'attestation de conformité de travaux remplie (qui comporte une case pour les réserves éventuelles), si par perte de confiance, je décide de lui interdire de reprendre les travaux ?
(Placo bombé, bandes d'étanchéité avec cloques durcies...)
L'article 1219 du code civil s'applique-t-il en cas de perte de confiance légitime liée à des manquements graves ?
Article 1219 : "Une partie peut refuser d'exécuter son obligation, alors même que celle-ci est exigible, si l'autre n'exécute pas la sienne et si cette inexécution est suffisamment grave".
Merci beaucoup pour vos réponses.
Merci de mettre les points et de reposer une autre question.
Bien à vous
Xavier DAUSSE
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