Bonjour, Je fais l'objet d'un Procès Verbal d'infraction dressé par la Mairie de ma commune pour non-respect de la marge de recul imposée par le PLU. Le PV d'infraction a été adressé au Procureur de la République. Les travaux sont terminés et nous occupons cette construction depuis 3 mois. Est-ce que malgré l'infraction constatée et compte-tenu que nous occupons déjà cette habitation, nous pouvons espérer que le dossier soit classé sans suite ? Dans le cas contraire, quelle pourrait être la sanction du tribunal ?
L'infraction a été commise et le fait que les travaux soient terminées et vous habitiez le bien ne permet malheureusement pas d'espérer un classement sans suite.
Le Procureur décide seul de la suite qu'il souhaite donner à la plainte.
Si jamais il engage des poursuites, vous risquez une amende et de devoir démolir l'habitation (ou si cela est possible, de la rendre conforme au PLU). Sur ce point, la jurisprudence est très stricte et a parfois imposer la démolition pour des constructions dont le dépassement était de 30 cm..
Merci pour votre réponse Néanmoins, je souhaitait savoir si, compte tenu que j'occupe déjà le logement, je peux espérer un classement sans suite ou si malgré cette situation je devrai obligatoirement mettre ma construction en conformité dans le respect du PLU. Avec mes remerciements
L'appréciation sera faite par le Juge saisi de votre affaire, mais ce n'est pas parce que vous habitez votre logement qu'un classement sans suite sera automatiquement prononcé.
En effet, en fonction de la gravité de l'infraction, de la gêne occasionnée, des conséquences de cette infraction, le juge décidera de la sanction applicable (mise en conformité au PLU, voire même démolition) ou classera sans suite.
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