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je me permets de venir vers vous car j'ai une problématique.
Mon voisin construit et son terrain est en limite de propriété avec mon pavillon. Il a réhaussé son terrain en ajoutant de la terre. Du coup, son terrain est en surplomb. Il craint des éboulis de terre vers ma pelouse particulièrement en cas de fortes pluies. Il m'a adressé un courrier dans lequel il demande si j'accepte de prendre en charge pour moitié la pose d'un muret surmonté d'un grillage ou d'une palissade.
J'aimerais avoir votre point de vue juridique (en rapport avec la réglementation et la jurisprudence) sur sa demande avant de lui adresser une réponse.
Un permis de construire a été délivré pour une construction en limite de ma propriété côté plein sud limite de propriété qui d'ailleurs n'est pas rectiligne
Un terrain en surplomb de ma maison a obtenu le permis de construire, or il y a un dénivelé entre 4 et 5 m entre les deux propriétés. le projet, au point le plus haut
Notre maison donne sur une cour dont le mur opposé de 2 metres de haut est soutenant du terrain des voisins. nous avont acheté en 1999. au début, la vie avec les
Concerne la propriété d'un mur situé en fonds de parcelle et qui sépare deux terrains de niveaux différents et pour lequel un conflit est né entre les deux propriétaires, car
Mon voisin a décaissé son terrain sans me prévenir. mon terrain se trouve au-dessus du sien par rapport à la pente et ma maison est construite à 3 mètres de la limite
Une des principales sources de litige entre voisin demeure les vues, droites ou obliques, d'une parcelle sur une autre. le cas fréquent est celui des vues depuis les terrasses
Mon voisin souhaiterai réaliser une isolation extérieure sur sa maison qui déborderait de 10 cm sur ma limite de propriété. -suis-je obligé d'accepter? -la
Monsieur C'est à lui de prendre en charge ce muret pour éviter des risques futurs d'éboulement Vous êtes victime d'un trouble de voisinage : terrain en surplomb. Merci de cliquer sur résolu.
il y a 3 ans
TTD
J'aimerai avoir la réglementation pour lui apporter une solide réponse.
il y a 3 ans
TTD
Bonjour Maitre,
je vous remercie pour ce retour.
Pouvez-vous svp me donner les fondements juridiques en rapport avec votre réponse ?
Ce sont pourtant les bons articles qui fondent une action en justice pour trouble de voisinage. Je vous conseille de prendre un avocat pour vous aider à rédiger ce courrier. Bien à vous
il y a 3 ans
TTD
Ces différents articles évoquent principalement la survenance d'un dommage alors que ce n'est absolument pas le cas de figure.
Vous avez déjà un premier trouble de voisinage avec le surplomb. Si ce voisin n'avait pas effectué ce surplomb, il n'y aurait pas eu cette problématique du muret. A vous de voir.