Le propriétaire a t'il le droit de réclamer plus que la caution
Sujet (Cloturé) initié par Shell, il y a 8 mois - 735 vues
Bonjour maître,
Mon partenaire et moi-même sommes dans un logement où il n'y avait pas de ventilation dans la salle de bain à notre arrivée. Avec le temps nous avons remarqué l'apparition de moisissures. Nous l'avons signalé à l'agence, qui nous a dit que ce n'était pas grave. Nous avons insisté, ils ont fini par faire installer une ventilation mais au bout d'un temps suffisant pour que la moisissure progresse. Nous leur demandons depuis un an de faire les travaux nécessaires pour éradiquer la moisissure, mais ils tardent. Nous envisageons de déménager bientôt mais nous avons peur que l'agence nous réclame de payer les travaux en plus d'une retenue sur la caution. Sachant qu'ils n'ont pas fait preuve de bonne foi jusqu'à présent. Qu'en pensez vous ? Auraient-ils le droit ?
Pour autant que vous ayez conservé des preuves écrites de vos demandes et des réponses de l'agence quant à ce problème de ventilation, le bailleur ne devrait pas pouvoir mettre les travaux de rénovation à votre charge.
Le locataire est responsable de l'entretien du logement mais dans votre cas, le défaut de ventilation est de la responsabilité du bailleur et pas de la votre.
Si l'agence tentait de retenir quoi que ce soit, une simple mise en demeure d'avocat devrait les dissuader d'une telle tentative.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
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