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Reprise de voirie et utilisation des réseaux d'assainissement privés
Sujet (Cloturé) initié par bob972il y a 2 ans - 1483 vues
Bonjour, La commune souhaite reprendre la voirie de notre lotissement pour pouvoir accèder librement à une parcelle sur laquelle elle projette de construire un centre technique. Elle reprend la voirie mais laisse à notre charge les réseaux d'évacuation des eaux usées et des eaux pluviales qui sont enterrés sous la route. La réalisation de son projet va l'amener à devoir relier son immeuble au réseau public d'assainissement et pour cela elle envisage de se brancher sur notre réseau privé alors qu'elle pourrait se relier directement sans passer par notre propriété. Nous ne savons pas si notre réseau est en état et peut supporter un flux plus important d'eaux usées et pluviales. Egalement, il ne parait pas logique que nous supportions seuls les charges des travaux éventuels qui pourraient advenir à l'avenir alors qu'elle va profiter largement de notre réseau. Pouvons nous lui interdire de se relier à notre réseau? Sinon, comment procéder pour éviter les problèmes? Pouvons- nous lui demander de reprendre notre réseau d'assainissement, ce qui règlerait tous les problèmes? Je vous remercie d'avance pour vos conseils. Bien cordialement
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1 réponse
ROCHER-THOMAS
Bonsoir,
Ce qui est étonnant, c'est que s'il y a transfert de la voirie du lotissement au profit de la commune, c'est l'ensemble des canalisations existantes sous cette voirie qui deviendra public. Il appartiendra alors à la commune, d'en assurer l'entretien, voire la rénovation.
En tout état de cause, la commune ne peut exiger le transfert de certaines canalisations sans votre accord ou se brancher sur votre réseau, sauf à initier une procédure d'expropriation qui risque de lui prendre plusieurs années. Il est donc possible d'entrer en discussion avec la commune pour que celle-ci puisse établir un diagnostique des réseaux existants dans votre lotissement et envisager la reprise de l'ensemble.
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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