Décennale pour travaux non achevés avec liquidation judiciaire
En tant que particulier et maître d'ouvrage, j'ai embauché en direct plusieurs artisans (chacun pour un lot) pour la construction d'une maison individuelle. Un artisan n'a pas terminé les travaux de son lot, et se trouve en liquidation judiciaire simplifiée depuis début novembre. J'ai déclaré ma créance auprès du liquidateur (argent versé en trop par rapport aux travaux réalisés + estimation de malfaçons).
Le liquidateur indique que les travaux peuvent être poursuivis par un autre artisan. Or, aucun n'accepte de continuer ce lot puisqu'il n'y a pas de document officiel qui indique l'état d'avancement (travaux non terminés et non réceptionnés). Pour la même raison, je n'ai pas d'attestation d'assurance décennale.
1/ Comment obtenir une décennale des travaux réalisés mais non achevés?
2/ Comment obtenir une réparation, physique ou pécuniaire, des malfaçons?
3/ Le chantier étant arrêté depuis plusieurs mois, je perds du temps et de l'argent (loyer supplémentaire...). Est-il possible d'être dédommagé?
4/ Avez-vous des conseils ou y a-t-il d'autres actions à mener?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement