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Bonjour, j'ai un fils de 60 ans que je n'ai pas vu depuis 35ans j'ai une amie depuis 30 ans, je suis proprietaire d'une maison, puis je lui laisser le droit d'habiter après ma mort .? merci cordialement
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Une question en droit de la famille et des personnes ?
Si votre fils est votre seul enfant, sa part réservataire est de 50% de votre patrimoine.
Votre "quotité disponible" est donc de 50% et vous pouvez laisser l'usufruit de votre maison à votre amie sous réserve que cet usufruit ne représente pas plus de 50% de votre patrimoine.
C'est l'article 669 du Code général des impôts qui détermine la valeur de l'usufruit versus celle de la nue-propriété en fonction de l'âge de l'usufruitier.
Si votre amie a plus de 61 ans au jour de votre décès, la valeur de l'usufruit qu'elle recevrait correspondrait à 50% de la valeur de la maison.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.
il y a 1 an
moumouche
bonjour, je ne parle pas d'usufruit, juste le droit d'habiter apres ma mort merci cordialement
Si vous souhaitez que votre amie puisse habiter paisiblement dans cette maison après votre mort, il faudrait lui léguer l'usufruit de la maison ou a minima un droit d'usage et d'habitation.
À défaut et sans disposition particulière de votre part, votre amie, dont je comprends que vous n'êtes pas mariés, n'aura aucun droit.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.