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Sujet (Cloturé) initié par Sysyil y a 1 an - 975 vues
Bonjour,
Suite à un désaccord avec mon agence immobilière, celle ci m imputait des frais de relance a chaque retard de payement ce qui n'est pas valable.
J'ai payé mes due en déduisant les frais que j'ai expliqué par mail.
J'ai demandé une quittance à jour ainsi que mes quittances des 5 ans dernière années (car je veux vérifier qu'il n'y a pas eu d'autre facturation abusives)
Quel recours ai je si l'agence refusé, ou ignore ma demande?
Suite à un désaccord avec mon agence immobilière, celle ci m imputait des frais de relance a chaque retard de payement ce qui n'est pas valable. j'ai payé
L'agence refuse de me délivrer mes quittances de loyer sous prétexte que c'est normal car ma situation est irrégulière, cette situation est du à un "impayé"
J'ai déposé un dossier de première demande de titre de séjour conjoint de français à la préfecture. j'ai donné un bail et des quittances de loyer avec mon
J’ai 29 ans et suis entrée en france à l’ange de 8 ans à ma majorité je n’ai pas fais la demande et le système s’est compliqué surtout au niveau de la prise de rdv
Pour une demande de rendez-vous à la sous préfecture de saint denis (renouvellemt commerçant) , ma demande de rendez-vous à été classé sans suite apres un mois
Nous avons louer une maison en avril 2021 avec un bail de 3 ans, arrivée en avril 2024 elle nous résigne un bail et augmente le loyer puis ce mois ci en avril 2025
Au décès de ma défunte mère, les loyers étaient à jours dont j'occupai le logement. j'ai informé immédiatement le bailleur du décès de ma mère par lrar
Il arrive que vous puissiez occuper un logement avec l’accord de la personne qui en a la jouissance (le locataire ou le propriétaire), sans verser de loyer. la personne
Vous êtes dans votre droit : l'agence (ou le bailleur) a l'obligation légale de vous délivrer gratuitement une quittance de loyer si vous en faites la demande. C'est prévu par l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989.
Concrètement :
Vous pouvez exiger une quittance à jour ainsi que celles des années précédentes, tant que vous prouvez vos paiements.
L'agence n'a pas le droit de vous facturer des frais pour ces quittances. Les frais de relance qu'elle vous a imputés sont déjà discutables, mais refuser ou ignorer votre demande de quittances est clairement contraire à la loi.
Si elle persiste, vous pouvez envoyer une mise en demeure par lettre recommandée. Cela permet de constituer une preuve en cas de suite judiciaire.
En dernier recours, vous pouvez saisir le juge des contentieux de la protection (au tribunal judiciaire). Le juge pourra obliger l'agence à délivrer les quittances, éventuellement sous astreinte, et même accorder des dommages-intérêts si vous démontrez un préjudice (par exemple, impossibilité de justifier de vos paiements pour un nouveau logement).
En résumé : vous êtes en position de force. Commencez par formaliser votre demande par écrit (LRAR). Si l'agence ne réagit pas, le juge peut la contraindre rapidement.
Je vous remercie de cliquer sur le BOUTON VERT si la réponse que je vous ai apportée vous a aidé.
L'agence est légalement tenue de vous remettre une quittance gratuite à chaque paiement intégral du loyer et des charges (article 21 de la loi du 6 juillet 1989), et vous pouvez également demander les quittances des 5 dernières années ; en cas de refus ou d'inaction, vous pouvez envoyer une mise en demeure par recommandé, puis saisir le tribunal judiciaire (sans avocat) pour exiger leur délivrance, et éventuellement signaler l'agence à la DGCCRF pour pratiques abusives. Je reste à votre disposition pour vous conseiller et vous assister. Merci d'indiquer votre préoccupation comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT.
#Meilleure réponseil y a 1 an
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