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Neutralisation de cuve à fioul en condition suspensive de vente
Sujet initié par BDil y a 1 an - 955 vues
Bonjour,
Dans le compromis de vente de notre maison que nous avons signé le 30/07/2025, une des conditions suspensives est le nettoyage de la cuve à fioul présente avec un fond de cuve que j'estime autour de 400L.
Pour cela, nous avons fait intervenir l'artisan de notre agent immobilier. J'ai personnellement fait les relevés du niveau de la cuve avant et après son passage : le niveau est inchangé.
J'ai donc ouvert les bouchons de la cuve et j'ai constaté que du fioul était toujours présent : la prestation n'a donc pas été réalisée. Le certificat de neutralisation fourni par l'artisan n'a donc aucune valeur (d'autant plus que j'ai trouvé le modèle utilisé sur Internet et qu'il a omis toute la partie spécifiant l'article 28 du 1er juillet 2004).
Comment pouvons-nous récupérer l'acompte que nous lui avons versé ?
Et surtout, la vente peut-elle être annulée si nous n'arrivons pas à effectuer la prestation avant la date de vente définitive ?
Ma femme voudrais déposer sa demande de neutralisation. est il nécessaire que je réside en france d'une période continue de 6 mois avant qu'elle déposera la
Voici la situation : nous avons signé un compromis de vente le 9 juin pour une maison dans le val de marne lors de notre seconde visite, en mai, nous avons constaté
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La société de nettoyage contactée par l 'agent "en urgence a établi la facture au nom de l 'agent immobilier sans mention du nom de l 'agence . une
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1 réponse
BD
Question complémentaire : pour ce genre de prestation, est-on obligé de passer par un professionnel ?
En effet, si nous pouvons faire les travaux nous-mêmes à l'aide d'amis, les acquéreurs et l'agent immobilier pourront constater que la cuve est vide lors de la visite pré-signature finale.
il y a 1 an
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