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Bonjour, j'ai fait des travaux de furanflex( extraction de fumée par cheminée) sans avoir l'accord en AG car c'était très compliqué étant en fermeture administrative. Le syndic ma assigné en référé d'heure à heure par contre le conduit est dans les normes et validés par le service d'hygiène. J'aimerais savoir dans ce cas de figure si le juge peut demander une remise en état ou quelles sont mes chances de continuer ou non mon activité de restauration.
Bonjour Vous risquez fort une remise en état puisque vous n avez pas demandé d autorisation préalable. Mettez en avant devant le juge votre activité et les conséquences pour votre business si remise en état...
Merci d indiquer que la question est résolue Cordialement
il y a 9 mois
hadji
Bonsoir maître finalement le syndic ma assigné en référé. Comment faire pour éviter une remise en état. Puis je avoir une consultation avec vous
Bien évidemment je peux vous faire une consultation juridique spécifique. Je vous invite à prendre rendez vous via ma fiche.
Merci d indiquer que la question est resolue. A votre disposition Cordialement
il y a 8 mois
Laure
bonjour, simple reponse d'un particulier non avocat : dans votre cas il faut obtenir par AG ou AGE l'autorisation/ratification a posteriori des travaux c'est la seule possibilité à ma connaissance pr que les travaux soient validés sinon en référé vous serez condamné. Vous devez démontrer que ces travaux sont obligatoires dans votre activité avec les autorisations administratives etc. Si la copro refuse vous devrez les assigner pour abus de majorité -> leur préciser dans la résolution d'AG. Bon courage !
#Meilleure réponseil y a 8 mois
hadji
Merci, c'est très gentil de votre part. J'essaierai donc de convoquer une AGE avant la prochaine audience et voir ce que ça va donner. Dans ce cas de figure c mieux de traiter avec un avocat spécialisé en droit immobilier ou n'importe quel avocat.
il y a 8 mois
hadji
Bonjour maître j'ai eu justement une remise en état par contre la société qui a fait les travaux indique que c'est impossible de faire une remise en état sans casser complètement le conduit ce qui risquerait d'endommager tout l'immeuble pensez vous que je peux faire appel.
il y a 2 mois
hadji
Bonjour j'ai finalement eu une remise en état par contre j'ai tenté plusieurs fois de demander une AGE mais tjr pas de suite. En réalité la copropriété est décidé de me faire partir car il s ne veulent pas ce type de personne dans leur immeuble d'après ce que ma dit la régie. Pour la remise en état la société qui a effectué les travaux m'informe que c quasi impossible sinon le conduit sera endommagé et c un risque pour la sécurité de l'immeuble.
il y a 2 mois
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