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Je dois signer un compromis pour l acquisition d une maison.
Il y a un tuyau qui passe sur le terrain, d après le vendeur son père aurait donné l autorisation au voisin pour les eaux pluviales. L agence immobilière m indique ne rien mentionner au compromis et que le notaire va rédiger la servitude lors de l acte de vente. Puis-je signer le compromis sans aucune mention quant à cette servitude ?
Est ce que je peux demander au vendeur de se rapprocher du voisin pour éventuellement déplacer ou supprimer ce tuyau s il n en a plus l'utilité.
Notre voisin qui se trouve sur un fonds supérieur par rapport à nous dispose d'un garage de plusieurs mètres en longueur (10 environ) accolé au notre. notre
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Je viens acheter une maison avec une servitude d’eaux usées et pluviales (même conduit) qui passe chez mes voisins. le système fonctionne bien, mais mes voisins
Un bon compromis doit indiquer tout ce qui est essentiel et les servitudes, actives comme passives sont des informations essentielles lors de la vente d'un bien immobilier.
Si l'agence souhaite rédiger le compromis elle doit mentionner cette servitude si elle existe.
À défaut, vous pouvez soit demander à l'agence que le compromis soit préparé par votre notaire soit indiquer vous même ce que vous souhaitez sur le compromis.
Si cela est possible, je vous recommande de vous libérer de ce tuyau et vous pouvez effectivement demander au propriétaire de voir avec le voisin s'il peut supprimer ou déplacer ce tuyau.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement.