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Sujet (Cloturé) initié par Gofil y a 7 mois - 1056 vues
Bonjour, je loue depuis 2024 un petit logement meublé en Guadeloupe . Ma propriétaire a refusé de me faire un bail . 3 6 .9 . 13.... a refusé également que je verse une caution . Elle veut m augmenter mon loyer il me semble que sans bail ce n est pas possible et hier donc après 2 ans elle me demande une caution qu elle ne voulait pas au départ. Je vais avoir 70 ans en juillet et j ai un revenu fiscal pas très élevé .je crois que cela a une importance aussi Dans l attente de vous lire. Cordialement . Merci
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L'absence de bail écrit n'annule pas vos droits : le contrat est réputé "verbal" aux conditions d'origine, rendant toute augmentation de loyer ou demande de caution ultérieure illégale sans votre accord écrit.
De plus, votre âge et vos revenus modestes vous protègent contre un congé non motivé, la bailleresse ayant l'obligation de vous proposer un relogement correspondant à vos besoins.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 7 mois
Gof
Rebonjour en fait j ai relu le document que j ai signé le 20 avril 2024 . Il indiqué juste qu elle me loue un logement a partir du 10 et en longue durée avec le montant du loyer sans préciser qu il s agit d un meublé Peut on considérer ce document comme un bail verbal . Et cela change t il quelque chose . Elle m interdit aussi d chuter un frigidaire ou une gazinere si ces appareils tombent en panne et me précisant que elle non plus ne les achèterais pas . Pression pour me faire partir . Puis je remplacer ces appareils si besoin avec mon argent personnel. Cordialement M Teixeira
Ce document vaut commencement de preuve par écrit d'un bail d'habitation classique, et vous avez le droit de remplacer tout appareil défectueux à vos frais pour assurer la jouissance normale de votre logement.
il y a 7 mois
Gof
Bj Ma propriétaire a 76 ans et ses revenus je ne sais mais apparemment modestes. Avec cet âge a t elle tj l obligation de metrouver un logement si elle m obligé a partir Merci M Teixeira
il y a 6 mois
Gof
Merci de bien vouloir me répondre a cette question très importante pour moi . Et après j aurais eu toute mes réponses. Cordialement M Teixeira
il y a 6 mois
Gof
Bj merci pour votre réponse
Je reviens vers vous car là situation s aggravé avec ma propriétaire. Elle m a balance a terre des effets personnels qui se trouvait dans sas commun avec un autre logement qui est non occupé actuellement donc mes affaires ne gênaient pas Depuis plusieurs mois j avais posé un drap blanc sur une porte ajourée en haut de l escalier pour éviter que la pluie rentre . Hier elle me l a déchire en 2 . Elle est déjà rentrée chez moi en mon absence. Voilà mon quotidien suite au refus de l augmentation de mon loyer . J ai déposé une main courante a la gendarmerie . Que puis je faire ???? Je souhaite changer le barillet de ma porte dois je lui demander son avis . Bien sûr si je pars je mets les choses en ordre . Je suis désespérée par ces pressions permanentes . Merci de me répondre Cordialement M Teixeira
Changez votre barillet immédiatement sans son autorisation, car c'est votre droit strict pour garantir l'inviolabilité de votre domicile. Portez plainte pour violation de domicile et dégradations au lieu d'une main courante pour faire cesser pénalement ce harcèlement.
Par ailleurs, je vous conseille de vous faire assister par un avocat proche de chez vous afin de faire valoir vos droits.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 6 mois
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