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Sujet (Cloturé) initié par Naoshirne71234956il y a 5 mois - 464 vues
Bonjour,
Étant intéressé par une maison proposée par un particulier sur un site de ventes , je souhaiterais savoir quelles sont les précautions que je devrais prendre en tant qu'acheteur particulier pour l'achat de cette maison à un particulier , de sorte à ce que la vente puisse se dérouler dans les meilleures conditions possibles et éviter les écueils qui pourraient causer des soucis plus conséquents ? Je souhaite l'acheter en bonne et dûe forme sans avoir de souci moi non plus.
J'ai un pb avec les propriétaires qui m ont vendu leurs 2 places de parkings il y a environ 2 mois. un bip original (jcm one mini) nous avait été prété lors de
Je suis détenteur d’une collection de jouets des années 80, aucune idée de la valeur réelle car non collectionneur. après avoir déposé une annonce sur le bon coin
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Je vous explique mon souci: j'ai vendu mon véhicule samedi à des particuliers. ils sont venus le voir, on regardé l'intérieur, l'extérieur, on demandés
Je voudrais savoir si la revente d'un surplus de bois de chauffage à un particulier (quantité = 6 stères) est illégale. il s'agit de débarrasser une vieille
Le dépôt-vente est encore mal connu surtout au niveau des conditions d’utilisation. c’est un moyen de vendre son bien notamment une voiture, un meuble ou encore un
Pour acheter dans de bonnes conditions, commencez par ne rien signer à la légère : une simple offre écrite acceptée peut déjà valoir vente (accord sur le bien et le prix) sans que vous ayez toutes les informations nécessaires, ce qui est « juridiquement dangereux » pour vous comme pour le vendeur
Passez rapidement par un avant-contrat (compromis ou promesse) rédigé par un professionnel (notaire ou agent immobilier) qui intégrera les mentions et documents obligatoires, en particulier le dossier de diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité, assainissement, risques, performance énergétique, etc.), destiné à vous informer sur l'état du bien et à sécuriser l'opération
Assurez‑vous que le compromis comporte les conditions suspensives adaptées à votre situation (obtention de prêt, permis ou autorisation d'urbanisme si vous avez un projet particulier, absence de servitudes gênantes, etc.) et que le bien est bien conforme à l'usage que vous visez (habitation, travaux, extension...), le notaire ayant justement pour rôle de vérifier la situation juridique et urbanistique du bien et d'attirer votre attention sur les risques
Vérifiez enfin que l'acte authentique sera signé devant notaire, qui devra contrôler la propriété du vendeur, les éventuels droits de préemption, hypothèques ou servitudes, ainsi que la régularité des travaux déjà réalisés, afin d'assurer la validité et l'efficacité de la vente et que vous achetiez « en connaissance de cause »
Bien à vous Merci de cliquer sur le bouton vert question résolue XD
#Meilleure réponseil y a 5 mois
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