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Bonjour, Suite à l'AG d'hier, aucun Syndic n'a été nommé faute de votes positifs suffisant aux deux propositions mises à l'ordre du jour. J'ai compris que nous devons saisir le tribunal pour qu'il nomme un Syndic judiciaire qui pourra organiser une AGE afin de nommer un nouveau Syndic. En attendant, quel est l'impact d'une telle situation sur les dossiers en cours. Par exemple, si il y a une démarche contentieuse en cours, avec une audience prévue dans 3 semaines, qui pourra représenter la copropriété ? Question complémentaire: La désignation du Syndic étant mise au début de l'ordre du jour, juste après que le Syndic fut désigner secrétaire de l'AG, les décisions concernant les points suivants de l'ordre du jour sont elles valables ? Merci d'avance pour votre éclairage
La gestion d'une copropriété requiert un syndic conformément aux dispositions de la loi du 10 juillet 1965. le syndic de copropriété une personne physique ou une société
Factures qui s'accumulent, infiltrations non traitées, ascenseur en panne pendant des semaines ? beaucoup de copropriétaires ont le sentiment que leur syndic ne fait rien. on
Je souhaite porter à votre attention les circonstances entourant ma récente affaire judiciaire concernant des frais de copropriété que je considère comme erronés
Depuis plus de 5 ans, dans mon décompte copropriétaire il y a des frais de mise en demeure qui pour un montant de 60 euros. je n'ai jamais payé cette somme car
Je souhaiterais obtenir un avis juridique sur l’état d’avancement de ma demande de certificat de nationalité française (cnf), et notamment sur l’absence de récépissé
Le 18 mai 2026, j’ai assisté à l’assemblée générale de copropriétaires au cours de laquelle une résolution a été proposée concernant le renouvellement du syndic, qui
Voici ma situation, j'ai fait une demande de certificat de nationalité française en mars 2023, accusé de réception plus demande de pièces complémentaires
Je me permets de vous solliciter car dans le cadre de nos réunions de conseil syndical, un membre souhaite que nous changions de société pour la maintenance de notre
Cher Monsieur, Votre situation est problématique. Soit le contrat de l'ancien syndic maintient sa fonction jusqu'à une nouvelle nomination, (option de certains contrats) soit le contrat de l'ancien syndic arrête sa fonction à l'AGO qui vote le budget.
Dans ce cas, vous devez de toute urgence faire désigner un mandataire ad-hoc aux fins de convocation d'une AGO avec pour seul ordre du jour la désignation d'un nouveau syndic. Mais le problème se pose de savoir comment payer les dépenses en cours et notamment: - le salaire du gardien - les prestations extérieures - les dépenses communes
En ce qui concerne les procédures engagées, l'avocat a été désigné par l'AGO, et continue sa mission, indépendamment du syndic.
Vous allez devoir réagir en urgence faute de quoi vous risquez le blocage technique de la copropriété, faute de capacité de payer, et vous risquez ensuite la mise sous administration judiciaire qui sera très coûteuse. Je répette : vous devez de toute urgence faire désigner un mandataire ad-hoc aux fins de convocation d'une AGO avec pour seul ordre du jour la désignation d'un nouveau syndic.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 3 mois
ThierryD
Merci Maitre pour votre réponse. Concernant la procédure en cours, l'avocat a été désigné par le Syndic sans AGO car il s'agit d'une procédure de recouvrement de charges impayées.
il y a 3 mois
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