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Sujet (Cloturé) initié par Emiil y a 3 mois - 1406 vues
Bonjour,
Je vis en maison hlm . Notre bailleur fait depuis septembre des travaux d'isolation changement fenêtres etc . Il nous reste une dernière étape sur ma ligne de maison : l'isolation extérieure
Sauf que mon voisin colle à la maison a refusé les travaux .
Du coup l'isolation extérieure est impossible sans que ceux ci fassent leur changement de fenêtres . Ça va stopper les travaux .
Hors nous subissons les travaux intérieurs ( sol fenêtres pompes à chaleur isolation garage) depuis septembre et nous n'aurons pas d'isolation extérieur pour cet hiver !
Dans les faits il n'y a aucune communication du bailleur sur les suites à venir à cause de ses voisins qui bloquent tout .
Nous en temps que locataires qui subissons tout ça à cause de voisins quels sont nos droits ?
Car si on a bien compris ce que nous a dit le maître de chantier , cela peut prendre quelques années pour qu'un jugement leur ordonne de laisser le champ libre aux travaux ou à l'expulsion ....
Dans le cadre d'un pc faisant l'objet de recours gracieux et contentieux, est-il malgré tout possible de débuter les travaux !? et dans quelle mesure !? ou
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Dans la situation que vous décrivez, vous n'avez pas d'action directe contre vos voisins. Votre interlocuteur demeure votre bailleur social, qui est responsable de l'exécution du programme de travaux et de l'entretien du logement qu'il vous loue.
Si les travaux d'isolation extérieure sont effectivement bloqués par le refus d'autres locataires, cela ne vous prive pas du droit :
-d'obtenir des informations précises sur la suite du chantier ; -de demander un calendrier prévisionnel ; -et d'être tenu informé des démarches engagées pour débloquer la situation.
En revanche, le simple fait que des voisins refusent les travaux ne vous ouvre pas automatiquement droit à une indemnisation.
La question pourrait se poser différemment si :
-vous avez subi plusieurs mois de nuisances importantes ; -les travaux engagés restent inachevés durablement ; -ou si l'absence d'isolation extérieure entraîne un préjudice concret (surconsommation énergétique, perte de confort, désordres dans le logement, etc.).
Dans ce cas, il pourrait être utile d'interroger officiellement le bailleur par écrit afin qu'il précise :
-les raisons exactes de l'arrêt du chantier ; -les démarches entreprises pour obtenir la réalisation des travaux ; -et les délais prévisibles de reprise.
Si le blocage devait effectivement durer plusieurs années, comme cela vous a été indiqué, la question du préjudice subi par les autres locataires pourrait alors se poser de manière plus sérieuse, notamment si les logements restent dans un état intermédiaire après des travaux déjà très contraignants.
À ce stade, votre principal droit consiste surtout à exiger une information claire et transparente de la part du bailleur sur l'avenir du chantier et les mesures qu'il compte prendre pour mener l'opération à son terme.
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Bien Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 3 mois
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