Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Le notaire doit désormais déterminer quelle part de ces revenus doit être réintégrée dans la succession.
Ma demi-sœur indique qu'elle souhaite faire valoir certaines charges et travaux réalisés dans la maison. Je sais qu'il y a eu des rénovations (salle de bain, chambres, étage), mais j'ignore leur coût exact, leur nature précise et surtout qui les a financées.
Par ailleurs, deux estimations concordantes évaluent la maison à environ 260 000 €. Cette valeur tient déjà compte d'une décote d'environ 40 000 € liée à des travaux importants qui n'avaient pas été réalisés.
Mes questions sont les suivantes :
1. Dans une situation où l'usufruitier aurait dû bénéficier des revenus locatifs, quelles charges peuvent généralement être déduites des loyers encaissés par le nu-propriétaire ? 2. Des travaux de rénovation ou d'amélioration (salle de bain, réaménagement de chambres, etc.) peuvent-ils être imputés sur les revenus locatifs, ou seulement certaines dépenses d'entretien courant liées à la location ? 3. Le fait que le bien ait conservé une décote importante pour travaux non réalisés peut-il être pris en compte dans l'appréciation des dépenses que le nu-propriétaire prétend avoir engagées ? 4. Enfin, dans ce type de dossier, le notaire attend-il habituellement la consultation de l'avocat d'un héritier avant d'établir son projet de partage, ou peut-il commencer ses calculs et son analyse indépendamment de cette consultation ?
Est il possible de refuser (par tous les héritiers) ,une succession qui traîne chez les notaires depuis trente ans? par négligence des notaires et ignorance des
Notre père est décédé en mars 2017. comme nous étions en train de traiter l'achat d'un terrain à ce moment là, nous avons confié le dossier au notaire avec
Depuis 8 mois notre dossier de succession est bloqué par le notaire. le service d'aide sociale du département réclame pour se rembourser de l'aide sociale
Suite à une succession un bien a été vendu et partage effectué mais l argent est bloqué ? suite à un héritier qui veut embêter sa belle mère ? puis je demander par le
Succession de mon mari, qui traîne depuis 15 mois, compte bancaires, épargne et produit vente de maison, bloqués + frais obligatoires pour la vente de la maison, que
Mon notaire a transmis à la banque de mon père, décédé en avril 2017, tous les documents nécessaires à la clôture et au transfert des comptes. depuis juillet la
Et merci d avance à ts ceux qui me liront. succession qui traîne depuis 2016 : 3 héritiers en indivision et un notaire qui n a pas établi d attestation de propriété
Cela fait 9 mois que la procédure de divorce traîne (divorce par consentement mutuel sans enfant sans biens). cela n'est pas dû aux époux qui s'entendent
Ma question est j'ai toujours les mêmes réponses progroger differé ça me saoule là aujourd'hui mon avocate est convié à une audience le 14 octobre est-ce que
📌 Dans le cadre d'une donation avec usufruit, le nu‑propriétaire ne recouvre la pleine propriété du bien qu'au décès de l'usufruitier. Les revenus locatifs perçus pendant l'usufruit appartiennent en principe à l'usufruitier et tombent dans sa succession, sous réserve que les autres héritiers démontrent qu'il en restait au jour du décès.
🧾 Les charges et impôts afférents au bien (taxe foncière, entretien courant, frais d'agence...) sont à la charge de l'usufruitier et peuvent être déduits des loyers qu'il perçoit. Les grosses réparations (article 606 du Code civil), en revanche, incombent au nu‑propriétaire, qui peut en demander remboursement lors du partage si elles ont augmenté la valeur du bien.
⚠️ Les travaux d'amélioration ou d'agencement effectués par votre demi‑soeur doivent être justifiés par des factures. En l'absence de preuve, ils ne peuvent pas être automatiquement imputés sur les revenus ou déduits de la part de succession. Le notaire évaluera l'opportunité de réintégrer les loyers nets dans la masse successorale en fonction des preuves fournies.
✅ Si vous contestez l'évaluation du notaire ou la décote appliquée, vous pouvez demander une contre‑expertise et saisir, en dernier ressort, le juge du tribunal judiciaire pour provoquer un partage judiciaire et faire nommer un notaire tiers (articles 840 et suivants du Code civil). L'accompagnement d'un avocat vous aidera à faire valoir vos droits et à obtenir la communication des comptes d'exploitation (Abritel).
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
il y a 3 mois
Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Répondre à la question de Isa94340
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.