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Sujet (Cloturé) initié par Jujuil y a 3 mois - 842 vues
Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis 6ans je quitte le bien à la fin du mois . J'ai l'entretien des haies que je fais habituellement après le 15 août car dans la ville où j'habite j' ai un arrêté préfectoral du 13 mars au 15 août avec interdiction de tailler les haies pour la nidification.
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Le dépôt de garantie ne peut être retenu que pour des sommes dûment justifiées, la charge de la preuve pesant sur le bailleur (article 22 de la loi du 6 juillet 1989). Pour imputer la facture d'un paysagiste, la propriétaire doit démontrer un défaut d'entretien fautif, établi par l'état des lieux et distinct de la seule période d'interdiction. Dès lors que vous étiez légalement empêchée de tailler et que vous justifiez d'un entretien régulier les années précédentes, une telle retenue paraît difficilement fondée.
Je vous suggère de rappeler par écrit à la propriétaire l'existence de l'arrêté préfectoral et vos interventions habituelles après le 15 août, et de veiller à ce que l'état des lieux de sortie décrive fidèlement l'état des haies. À défaut de restitution justifiée dans le délai légal d'un à deux mois, la somme due est majorée et la commission départementale de conciliation peut être saisie.
Merci de renseigner la rubrique question résolue.
Cordialement,
Les présentes observations constituent un avis juridique général, formulé sous toutes réserves et au seul vu des éléments portés à notre connaissance. Elles ne sauraient tenir lieu de consultation personnalisée. Avant toute démarche susceptible d'affecter vos droits, nous vous recommandons de vous rapprocher d'un avocat, qui pourra examiner votre dossier sur pièces et vous délivrer une analyse adaptée à votre situation.
#Meilleure réponseil y a 3 mois
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