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Sujet initié par Awadil y a 3 semaines - 1351 vues
Bonjour, Est ce que si une autorisation de Traveau de la part de service d'urbanisme de la mairie peut modifier le règlement d'une copropriété ? Car le règlement de copropriété interdit dencombrer la cour commune ou laisser quoi que ce soit dedans mais l'autorisation de faire de travaux a fait un plan ou c'est dessiné deux place de parking dans la cour Est ce que le service urbanisme peut imposer de transformer la cour en parking ? Merci d'avance
Pour détailler une question déjà posée dans un autre sujet. faisant actuellement parti d’une copropriété avec un autre copropriétaire, des travaux de création de
Je ne suis pas sûr d'être dans le bon domaine. si tel est le cas, n'hésitez pas à me le signaler si je dois me tourner vers une autre rubrique pour poser ma
Je suis en cours de procédure de surendettement depuis plus de 2 ans avec aucun souci d'impayés.tout ce passe bien. il va y avoir des travaux dans ma copropriété
Pourriez-vous m'expliquer qui paie quoi, et dans ces conditions pourquoi le syndic a appliqué un calcul des charges unique aux tantièmes de chaque copropriétaire
Nous somme une copropriété de 2 immeubles (a /b), un des appartements du a a 51 tantième ( 1 pièce ) dans l'immeuble b l'immeuble b doit faire des travaux
📌 Une autorisation d'urbanisme est délivrée sous réserve des droits des tiers. Elle ne modifie donc pas, à elle seule, le règlement de copropriété et n'autorise pas un copropriétaire à privatiser ou transformer une partie commune.
⚠️ Si la cour est une partie commune ou si son usage est encadré par le règlement, la création ou l'utilisation d'emplacements peut nécessiter une autorisation de l'assemblée générale selon la majorité applicable. Le plan administratif mentionnant deux places ne remplace pas cette autorisation.
✅ Vérifiez le règlement, l'état descriptif de division, les procès-verbaux d'assemblée et le titre de propriété. Le syndic peut être saisi par écrit pour faire respecter la destination et l'usage de la cour.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
il y a 3 semaines
Awad
Bonjour Y a pas de syndicat pour le moment donc le règlement n'as pas changé et pas assemblée générale ni procès verbaux , donc si lis decident nomer un syndicat avec leur majorité ils peuvent ltransformer la cour en parking malgreé moi? Meme si ça change la destination de usage a mon logement ?car j'ai pas d'autres ouvertures à part les fenêtre qui donne sur la cour donc c'est moi qui subis tout le bruits et le gaz d'échappement, Merci d'avance Merci
il y a 3 semaines
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