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L'agence qui vous a contacté doit vous informer de la situation successorale et de la gestion du bail.
Vous devez également signaler à la CAF le décès de votre propriétaire.
Par ailleurs, avez le droit de demander des précisions sur la gestion de votre loyer et sur l'identité du bénéficiaire des paiements.
Je vous conseille donc de contacter un notaire pour clarifier la situation et vos droits en tant que locataire.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 9 jours
Jojo
Merci beaucoup Maître
L'agence ne veut pas me donner toutes ces informations, me répond que cest confidentiel, elle n'est pas très aimable lors d'envois de mails ! Donc sur l'avenant qui a été fait fin août, je ne sais pas avec quelle personne cela a ete fait vu que ma propriétaire était décédée, ne veut pas, et m'écrit " encore une fois, je n'ai pas à vous fournir dune copie de l'avenant ni de courrier du propriétaire (sachant qu'elle n'est plus de ce monde), ni me dire à qui est versé mon loyer résiduel.
Même la quittance qu'elle m'a délivré ce jour ne peut pas être conforme, vu que lapl est versée le 5 octobre pour septembre. Elle m'a adressé une quittance avec le nom de l'agence et la propriétaire décédée le 16 août, loyer entier alors que j'ai seulement réglé le loyer résiduel et non l'entièreté comme elle l exigeait. Cela dès le 1er septembre, l'agence m'avait écrit en disant de régler de suite sous peine d'être en retard dans mes paiements (elle exigeait un rib, ce que j'ai refusé) Je vais faire ce que vous me dîtes à la caf sur mon compte, car aujourd'hui n'apparaît aucun changement, seulement apl versée à ma propriétaire.
Concernant le notaire, je ne peux savoir quel est le notaire qui s'occupe de la succession Je prends un notaire autre pour lui demander certaines informations ?
Je vous invite à contacter la la mairie du lieu de décès de votre bailleur ou les services de la publicité foncière pour obtenir les coordonnées du notaire.
Parallèlement, vous pouvez mettre en demeure l'agence par LRAR de vous fournir les informations sur le mandataire légal ou les héritiers potentiels.
Vous pourrez également à cette occasion solliciter de l'agence la rectifier la quittance conformément au loyer résiduel versé et de cesser toute menace infondée.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 9 jours
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Jojo
Bonjour Maître
Merci pour ces nouvelles informations Ce que je comprends pas, cest que sur l avis d'échéance et sur la quittance de loyer (reçue hier) est indiqué en en-tête, "Mandat : au nom de ma propriétaire alors je qu'elle est décédée le 16 août.. L'agence refusant à l'ai tes reprises de me fournir des précisions sur la gestion de mon loyer, où va l'argent de mon loher résiduel, si L'agence le transfère à une personne alors que la succession est en cours où si cest bloqué ? Je viens de regarder sur mon compte la caf, aucun changement n'est spécifié, ni dossier en cours, l'apl étant tjrs au nom de ma propriétaire.
Je vais essayer de voir combien me coûterait un avocat, notaire pour avoir des informations et clarifier la situation et mes droits en tant que locataire