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Je suis en location dans un logement en PSLA. J'ai demandé au bailleur une possibilité de reporter l'achat du logement de 3 mois maximum car ma situation financière a changée, les taux de crédit ont augmenté en 2 ans et la banque me demande certaines garanties. Le bailleur me dit que c'est exclu et qu'à la date butoir je dois rendre les clés.
J'ai également demandé comment n'y prendre pour reprendre la suite du crédit qu'ils remboursent actuellement. Je ne sais pas si ça s'appelle un rachat de crédit, peut-être que je m'exprime mal. Encore une fois le bailleur dit que ça ne se passe pas comme ça.
Je ne comprends pas parce que sur le site de l'ANIL c'est écrit que c'était faisable (sauf si je ne comprends pas).
Je suis future (peut-être) propriétaire d’un logement neuf dans un processus de psla (location accession). je suis donc actuellement locataire de mon appartement
Je suis location psla dans un appartement au premier étage (sur deux au total), je passe chez le notaire début décembre pour l'acquisition. j'ai un problème
Je souhaiterais savoir quel recourt je peux disposer pour "contraindre" un pisciniste à me donner une date prévisible de fin des travaux afin de jouir enfin de la
Je comprends votre inquiétude si la date de levée d'option approche alors que votre financement n'est pas encore sécurisé.
En PSLA, les conditions et délais de levée d'option sont fixés par le contrat. Le bailleur n'est donc pas nécessairement obligé d'accepter une prolongation si celle-ci n'est pas prévue. À défaut de levée d'option dans les délais, vous pouvez perdre la possibilité d'acquérir le logement.
Pour financer l'achat, vous pouvez, selon les conditions applicables, bénéficier du transfert du financement PSLA ou recourir à un autre prêt bancaire, éventuellement complété par les prêts auxquels vous êtes éligible.
2/ Les solutions
Relisez en priorité votre contrat afin de vérifier si un report de la date de levée d'option est possible et demandez rapidement au bailleur un éventuel avenant.
Interrogez également la banque par écrit sur le transfert du PSLA et les autres solutions de financement. Un refus de crédit peut malheureusement empêcher l'acquisition.
Avant la date butoir, vous pouvez faire examiner votre contrat et votre plan de financement par l'ADIL ou un avocat afin de vérifier également vos éventuels droits au relogement et à la restitution de la part acquisitive.
J'espère avoir répondu à votre question.
Si tel est le cas, je vous remercie de cliquer sur le bouton vert « Question résolue ».