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1/ Le droit
Pour qu'un logement soit accepté dans le cadre d'une demande de regroupement familial, l'administration vérifie principalement deux conditions : sa superficie et sa conformité aux normes de décence et de salubrité.
Ces exigences sont notamment prévues par les articles L. 434-7 et R. 434-5 du Code de l'entrée et du séjour des étrangers et du droit d'asile (CESEDA).
Concernant la superficie, le logement doit présenter une surface habitable minimale qui varie selon la zone géographique dans laquelle il se situe et le nombre de personnes composant la famille.
Pour une famille de cinq personnes, les surfaces minimales exigées sont les suivantes :
52 m² en zone A ou A bis.
54 m² en zone B1 ou B2.
58 m² en zone C.
Avec un logement de 70 m², vous dépassez donc les superficies minimales exigées dans toutes les zones géographiques.
Votre logement répond ainsi, en principe, à la condition de superficie nécessaire pour accueillir une famille de cinq personnes.
Toutefois, la superficie ne constitue pas le seul critère examiné par l'administration.
Le logement doit également être considéré comme décent et adapté à une occupation familiale.
L'administration vérifie notamment :
L'état général du logement et l'absence de risques pour la sécurité ou la santé des occupants.
La conformité des installations électriques et, le cas échéant, de gaz.
La présence d'une ventilation suffisante.
L'existence d'installations sanitaires adaptées.
La présence d'un équipement permettant le chauffage et l'accès à l'eau.
Enfin, vous devez pouvoir justifier que vous disposerez effectivement de ce logement à la date prévue d'arrivée de votre famille en France.
2/ Les solutions
Dans votre situation, je tiens tout d'abord à vous rassurer : avec une superficie de 70 m² pour cinq personnes, votre logement satisfait, en principe, largement aux exigences réglementaires de surface.
Je vous conseille néanmoins de vérifier que les 70 m² correspondent bien à la surface habitable retenue par la réglementation, et non simplement à une superficie totale comprenant des espaces exclus du calcul.
Il conviendra également de vous assurer que le logement est en bon état et qu'il dispose de tous les équipements nécessaires.
Pour votre demande de regroupement familial, je vous recommande de préparer notamment :
Votre contrat de location ou votre titre de propriété.
Un justificatif de la superficie habitable du logement.
Les documents permettant de démontrer que vous disposez effectivement du logement.
Tout justificatif complémentaire qui pourrait être demandé lors du contrôle des conditions de logement.
L'OFII ou les services compétents pourront procéder aux vérifications nécessaires dans le cadre de l'instruction de votre demande.
En résumé, votre logement de 70 m² est, en principe, suffisamment grand pour accueillir votre famille de cinq personnes dans le cadre du regroupement familial.
Sous réserve qu'il soit décent, correctement équipé et effectivement disponible pour accueillir votre famille, la condition relative au logement devrait donc être remplie.
Je comprends combien il est important pour vous de pouvoir retrouver votre famille et de construire votre vie ensemble en France. Sur le seul critère de la superficie, les éléments que vous indiquez sont rassurants.
Il faudra naturellement que les autres conditions du regroupement familial, notamment celles relatives aux ressources et à votre situation administrative, soient également remplies.
J'espère avoir répondu à votre question.
Si tel est le cas, je vous remercie de cliquer sur le bouton vert « Question résolue ».
Bien cordialement,
Maître Xavier DAUSSE
#Meilleure réponseil y a 1 jour
Mostafa
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 1 jour
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