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Je suis locataire , ma baie vitree est abimee elle ne ferme pas bien et en hiver je me gele , mon agence ne veut pas me la changer sinon ils augmente le loyer , ce sont des baies vitrees qui date depuis la construction de l'immeuble . dans la residence elles ont ete changer pour certains car trop ancienne . on me demande de la reparer moi meme , je n'en ai pas les moyens sachant qu'il faut la demonter pour voir ce qui ne va pas . que me conseiller vous ont ils le droits j'y habite depuis 15 ans et je n'ai jamais eu d'impaye ni demander quoi que ce soit .
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2 réponses
Eduardo DE ALMEIDA COSTA
Tout dépend de l'état de votre baie vitrée et de l'origine de son mauvais fonctionnement.
En effet, le bon fonctionnement des fenêtres doit être assuré par le locataire, qui doit entretenir les petites parties mécaniques (graissage, menues réparations des gonds et mécanismes de fermeture,etc).
Si la dégradation vous est imputable, à vous de la réparer, sinon c'est au bailleur de le faire.
Mettez votre bailleur en demeure de faire le nécessaire, par lettre sous pli RAR, car il est tenu de vous assurer la jouissance paisible du bien loué.
Si la difficulté persiste, vous avez le droit de saisir le Tribunal d'Instance, seul ou avec un Avocat, pour demander que le nécessaire soit fait.
il y a 11 ans
lola
Merci maitre pour votre reponse , je vais faire le necessaire mais mon agence immobiliere chez qui je loue sont pas commode et ils ne lachent rien . je n'ai jamais pu obtenir d'etat des lieux comme entre temps cette agence a racheter l'ancienne ils me disent qu'ils n'ont rien dans le dossier. Je pense que cela ne sera pas facile surtout si je quitte les lieux
il y a 11 ans
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