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Comment contraindre mon ex-femme à acheter/vendre notre maison ?
Sujet initié par Aunmasil y a 9 ans - 10820 vues
Bonjour,
Voici ma situation en quelques points: - Je suis séparé de ma femme depuis 2015, nous avons deux enfants de 9 ans dont elle a la garde; - Nous sommes propriétaires d'un appart, dont l'apport initiale a été 60% pour moi 40% pour madame; - Depuis l'année passée elle y habite avec les enfants, je n'ai pas pu m'opposer à cette décision; - Elle m'avait garanti qu'elle rachèterait mes parts avant fin 2018, on avait trouvé un accord (oral) sur le prix de rachat; - Or, coup de théâtre, il y a quelques semaines elle m'a communiqué sa décision de ne plus vouloir racheter ma part. - Je précise aussi que, bien que le credit etait au nom de tous les deux, c'est toujours moi qui a payé les mensualités; Compte tenu de ces éléments, vous serait-il possible de me dire quels sont les moyens et les procedures que je pourrais utiliser pour l'obliger à racheter ma part? Je suis prêt à aller au tribunal si besoin.
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L'actif est composé de votre seul bien immobilier ou également de comptes bancaires, véhicules et mobilier ?
Vous devez rapporter la preuve que toutes les démarches amiables en vue de procéder à un partage amiable sont restées vaines (art. 1360 Code de procédure civile)
La représentation par avocat est obligatoire.
Vous pouvez également demander une expertise judiciaire pour faire estimer le bien.
Les délais varient en fonction de la juridiction saisie.
Je reste à votre disposition si vous désirez que nous en conférions de vive voix.
Cordialement
Me Ceccato #Numéro de téléphone#
il y a 9 ans
Aunmas
Bonjour Maitre Ceccato,
merci beaucoup pour votre réponse. Oui l'actif est composé de notre seul bien immobilier. Nous avons déjà séparés nos comptes à l'amiable ainsi que le mobilier. Nous avons pas de voitures, ni d'autres biens. Question supplémentaire: est-ce que le fait qu'on s'est mariés sous le régime de la séparation des biens (nous sommes tous les deux italiens et nous nous sommes mariés en Italie) aura-t-il un impact sur la décision de justice ou bien c'est quelque chose de complétement négligeable pour la loi française? Cordialement
il y a 9 ans
CECCATO
Cher Monsieur,
Dès lors que vos résidences sont en France, la Loi Française est applicable et le juge français est compétent.
Souhaitez-vous que nous en conférions de vive voix afin de lancer la procédure ? (nous pouvons en amont adresser un courrier à votre ex femme afin de tenter un partage amiable, lui indiquant qu'à défaut de réponse nous n'aurons pas d'autre choix que celui de saisir la juridiction compétente)
Je vous laisse revenir vers moi si besoin.
Dans l'attente,
Cordialement
Me CECCATO
il y a 9 ans
Aunmas
Bonjour, Oui je souhaite qu'on en parle de vive voix, la situation étant un peu plus complexe que celle décrite dans mon email. Quand est-ce que je pourrais vous appeler? Merci d'avance
il y a 9 ans
CECCATO
Je vous propose un rendez-vous téléphonique demain à 14h, cela pourrait vous convenir ?
Cordialement
Me CECCATO
il y a 9 ans
Aunmas
Plutot demain si possible, ou vendredi matin. Merci d'avance Bonne journée à vous
il y a 9 ans
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c.tangalakis
par décision de justice uniquement
il y a 9 ans
Aunmas
Bonjour, et merci beaucoup pour la réponse. Quels seraient les délais pour une décision de justice? Déjà je veux bien lui montrer que j'ai l'intention d'aller jusqu'au bout, et que je me laisserai pas faire. Quelle serait donc le premier pas à faire?
il y a 9 ans
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