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Faire nommer un syndic après echec nomination en ag
Sujet initié par , il y a 7 mois - 1626 vues

Bonjour,
Notre copropriété se trouve dépourvue de syndic depuis la dernière AG à l'été dernier où le renouvellement du mandat du syndic bénévole en place n'a pas réuni la majorité des votes. C'était le dernier jour du mandat du syndic et une nouvelle AG n'a pas pu être convoquée. Un différent oppose les deux seuls copropriétaires de cette copro qui comporte trois lots.
Comment la copropriété peut elle faire nommer un nouveau syndic ?

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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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1 réponse
Bonsoir
Un nouveau syndic ne peut être nommé qu'avec son accord.
Sur Légifrance.gouv.fr vous chargez la loi N° 65-550 et son décret d'application N° 67-223 et vous aurez toutes les réponses dont aucune n'est satisfaisante.
Consultez aussi service public copropriété, et vous affinez c'est une première approche.
Toute autre solution qu'un syndic bénévole ou coopératif sera extrêmement onéreuse car un administrateur provisoire coûte plus de bras que n'en a Siva.
Par ailleurs aucun syndic professionnel n'est intéressé par une si petite copro où les seuls frais minimum d'AG et de récupération du peu de charges qu'il y a sauf ravalement ne lui permet pas d'en tirer profit
Vous êtes condamnés à cohabiter et à survivre ensemble ou à compromettre lourdement la valeur de votre patrimoine.
Entendez vous pour réunir vos compétences et aider au maximum celui qui, moyennant la collaboration des deux autres acceptera la responsabilité de syndic bénévole. Renseignez vous sur le site d'une association de responsables de copropriété spécialiste de l'aide aux syndics non professionnels..
Bonne route
wolfram
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