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Je souhaite suite à séparation ( ni pacsé, ni marié ) reprendre à mon nom le crédit immobilier, quels démarches est il possible de faire, simple rachat de crédit ? Désolidarisation ? Autre ? Montant restant du crédit : 163000€ Mon salaire net mensuel : 2000€ Déclaration annuel : 27000€ Apport personnel max possible 50000€ Le LCL me prête à hauteur de 128000€ sur 20 ans à un taux de 1.77% J'ai actuellement 38 ans. Si besoin de plus d'information dite le moi !
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Je suppose qu'il y a un co-emprunteur ? si oui vous devez commencer par obtenir son accord sur l'opération, l'idéal étant de le rembourser des sommes par lui versées.
il y a 8 ans
Denis
Ok, dans mon cas j'ai le complément entre l'emprunt que l'on m'autorise et le montant du capital restant dû. Cela comble l'écart, et je me retrouve à être avec un crédit à 33% d'endettement sur un salaire de 2000€. 163000 capital restant dû, 128000 de crédit accordé et j'ai les 35000€ d'écart en apport possible.
Alors il s'agit d'une séparation, et je reprend le crédit seul. Pas de co-emprunteur, après j'ai la possibilité je pense de mettre mon père en garant, il possède une maison dont le crédit est fini. Ai-je tout ce qu'il faut pour réussir à reprendre le crédit ?
si vous voulez (je cite) "reprendre à mon nom le crédit immobilier" ou encore "je reprend le crédit seul", c'est qu'il y a un co-emprunteur, ou un associé de SCI...
si le crédit est à votre seul nom, vous n'avez rien à faire d'autre qu'à en poursuivre l'amortissement.
il y a 8 ans
Denis
Oui, le co-emprunteur du crédit actuel est mon ex.
pour sortir "proprement" de la séparation il va vous falloir lui racheter sa part de propriété, ce qui ne sera pas sans frais...
il y a 8 ans
Denis
Oui, j'ai un accord avec elle sur le montant de sa soulte. Qui est hors reprise du crédit. Je sais qu'il va falloir liquidé les actifs et passifs devant un notaire.
alors vous avez tout en main pour boucler cette opération
de mon point de vue, je n'ai pas d'autre réponse à votre question. bonne continuation.
cordialement, JS Manoukian
il y a 8 ans
Denis
Je l'espère, il me manque les informations liés au montant du rachat de soulte + les émoluments.
il y a 8 ans
Marguerite
Bonjour
Je suis séparée cette séparation est sans jugement et je souhaite prendre à mon nom le crédit travaux que j ai prix à la banque avec mon ex Merci de votre réponse
il y a 2 ans
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