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Pas d'aeration dans la maison humidité moisissures
Sujet initié par , il y a 4 mois - 379 vues

Bonjour,

J'ai récemment acheté une maison construite par l'ancien propriétaire qui est auto entrepreneur. Il n'a jamais voulu me fournir les plans de la maison, ni même une facture pour ce qu'il a installé lui même ( ex:la chaudière électrique...), Dont je pourrais avoir besoin si ultérieure réparation. Lors des visite, lui et l'agence m'ont dit que la maison était saine, aucun problème d'humidité. Les murs étaient propres.
Or, l'hiver arrivé, nous avons constaté un taux d'humidité important (70%), de la condensation élevée à l'intérieur des pièces et l'apparition de moisissures, odeurs, maux de tête ...). Il n'y a AUCUNE aération dans les pièces. Il y a une seule Vmc dans toute la maison (Vmc dans une salle de bain et reliée à la lumière. donc ne fonctionnant pas en permanence) ainsi que deux petites grilles dans le mur de la cuisine.
Nous aerons largement plusieurs fois par jour.
Cette maison à été construite en 2008-2009 (pas plus de précision)
Nous n'étions pas au courant de ce problème d'humidité bien-sûr. Sur l'acte de vente, c'est écrit aération par conduit naturel. Mais nous ne voyons vraiment pas ce qui est aérer!
L'ancien propriétaire ne répond pas. Ni le notaire, ni l'agence. Que faire? Nous pensons que c'est un vice caché.
L'instalation d'un système de ventilation (ex VMI) coute plus de 3000 euros !
Que faire ? Il ne répond pas mes courriers.

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1 réponse
Il y a un net défaut de construction ou de respect des règles de l'art mais vous êtes en limite de prescription décennale.
Je doute par ailleurs qu'une VMI suffise. Il faut une aération basse et haute sous chaque fenêtre, pour ventiler correctement votre maison. Ce qui pose un pb si l'immeuble n'en prévoit pas.
Calculez votre préjudice.
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