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Gros travaux paiement échélonnés
Sujet initié par Luisaph, il y a 4 ans - 2067 vues

Bonjour,
En 2018 la A.G. À voté des travaux de ravalement et autres pour 677,935,00 euros et un emprunt collectif, j'ai voté pour. J'ai laissé au syndic les papiers remplis avec mon RIB en février 2019 mais il me dit ne pas se souvenir. J'ai 10/1000 et il me demande de payer en totalité ma part soit 6784,00 euros d'un seul coup, mes revenus sont très modeste et je ne peux pas. Je lui ai fait une proposition d'échéancier (275,00euros par mois) à laquelle il n'a pas répondu, par contre il ma envoyé des mises en demeure par son avocat facturés 72,00euros chacune. Néanmoins je lui déjà versé 1500,00euros et il va recevoir de l'OPAH 1600,00euros à la fin des travaux sur présentation de factures. La fin des travaux étaient prévues pour fin 2019, à ce jour l'état des travaux est : «Les façades sont presque terminées (à 90%) Il restera les travaux à l’intérieur de l’immeuble. »
Si je d'après lui je ne fessais pas partie de l'emprunt collectifs n'aurait - t - il pas eu l'obligation de m'envoyer un appel de fonds séparé pour les travaux depuis, au fait je ne sais pas depuis quand, ou du moins m'en avertir.
Suis je obligée de payer en avance ? Ne puis je pas payer en fonction des versements que le syndic doit faire aux entreprises ?
Est-ce que les fonds de la loi ALUR ne peuvent-t-il pas servir à financer ma part, et je rembourse en fonction d'un échéancier. ?
Je viens de recevoir une assignation en justice, et je ne sais pas quoi faire ni quels sont mes droit ou recours.
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2 réponses
Bonjour,

Vous êtes parfaitement en droit de réclamer un échelonnement du paiement des charges au titre des travaux.

Si le syndic n'a pas répondu à votre demande, c'est une faute de sa part.

J'espère avoir répondu à votre question et me tiens à votre disposition pour vous assister, si besoin.

Bien cordialement,
il y a 4 ans
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Luisaph
Bonjour,

Merci beaucoup et veuillez m'excuser de cette réponse tardive.
Je vous suis reconnaissante de votre réponse cela me tranquillise, mais j'ai néanmoins des questions par rapport à l'assignation qui a été faite

Cordialement
il y a 4 ans
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